Šķiet, ka Maskavas centrā katrā solī ir kafejnīcas un restorāni. Tomēr, pēc statistikas datiem, piemēram, uz vienu maskavieti ir 7 reizes mazāk kafejnīcu nekā uz vienu ņujorkieti. Investori to zina, tāpēc viņi labprāt pērk kafejnīcas un restorānus. Ko darīt, ja jūs vēlaties izkļūt no šī biznesa?
Instrukcijas
1. solis
Pircēja atrašana kafejnīcai nav problēma. To var atrast gan neatkarīgi, gan arī izmantojot veikalus, kas pārdod gatavus uzņēmumus. Tiek pārdotas daudz kafejnīcas, tāpēc ir vietnes, kas specializējas tajās. Bet ar to nav vērts sākt.
2. solis
Vispirms ir jāsazinās ar advokātu biroju, lai veiktu pienācīgu rūpību, lai novērtētu jūsu kafejnīcas juridisko statusu. Piemēram, kā tiek dekorēta zeme zem jūsu kafejnīcas? Labāk ir precizēt šo un citus līdzīgus punktus tūlīt, pirms darījuma. Kafejnīcas ar juridiskām problēmām ir grūtāk pārdot.
3. solis
Pēc šādas kafejnīcas stāvokļa pārbaudes advokātu birojs parasti sniedz īpašniekam padomu, kā atrisināt juridiskas problēmas. Ja jūs to darāt, kafejnīcu var pārdot ātrāk un dārgāk.
4. solis
Nākamais solis ir kafejnīcas novērtēšana. To parasti veic speciālisti ar pieredzi restorānu biznesā, jo kafejnīcām un restorāniem ir sava specifika. Daži cilvēki kļūdaini uzskata, ka kafejnīca ir tikai telpa ar galdiem un aprīkojumu. Patiesībā, pārdodot kafejnīcu, jūs pārdodat gan lojālos klientus, gan piegādātājus un, iespējams, labu ēku vai tiesības nomāt šo ēku ar zemi.
5. solis
Pārdodot kafejnīcu, jums jānodrošina konfidencialitāte, jo pastāv pastāvīgu klientu zaudēšanas risks. Uzzinājuši, ka jūsu kafejnīca tiek pārdota, viņi var izlemt, ka tā vairs nebūs tik garšīga, tāpēc dodieties meklēt citu vietu biznesa pusdienām un kopā būšanai ar tasi kafijas.
6. solis
Lielākā daļa kafejnīcu ir sabiedrības ar ierobežotu atbildību - LLC. Tas nozīmē, ka pats darījums tiks formalizēts kā līgums par LLC daļu pārdošanu un pirkšanu. Jāatceras, ka šāds līgums ar likumu ir jānoslēdz notariāli. Parasti šāda līguma sagatavošanai un noslēgšanai tiek nolīgts arī advokātu birojs.
