Refinansēšana ir parāda saistību pārfinansēšana citā bankā ar izdevīgākiem noteikumiem. Jūs varat pārfinansēt jebkuru aizdevumu un pat hipotēku, bet tikai tad, ja jūs godprātīgi izpildāt savas saistības pret bankām. Piešķiršana kredītņēmējam ir ļoti izdevīga, jo procentu likmes katru gadu kļūst arvien zemākas. Šajās operācijās iesaistītas gandrīz visas lielās bankas, ieskaitot VTB.
Refinansēšanas nosacījumi VTB
Hipotēku refinansēšanu var klasificēt kā mērķtiecīgus aizdevumus, jo līdzekļi tiek izsniegti konkrētam mērķim - lai atmaksātu hipotēku, kas iepriekš ņemta no finanšu iestādes. Kreditēšanas apjoms VTB atšķiras atkarībā no reģiona, piemēram, Maskavas un Sanktpēterburgas iedzīvotāji var saņemt līdz 30 miljoniem rubļu, bet Vladivostoka - līdz 15 miljoniem rubļu. Jāatzīmē, ka refinansēšanas pieteikuma iesniegšanas reģionā nav nepieciešama pastāvīgas uzturēšanās atļauja.
VTB izvirza nosacījumu, saskaņā ar kuru aizdevuma summa nedrīkst pārsniegt 80% no dzīvokļa (mājas) izmaksām. Maksimālais aizdevuma termiņš, nodrošinot pilnu dokumentu paketi, ir 30 gadi. Reģistrācija notiek bez komisijas maksas, pirmstermiņa atmaksa ir iespējama bez ierobežojumiem.
VTB izvirza nosacījumu, saskaņā ar kuru aizdevuma summa var būt ne vairāk kā 80% no dzīvokļa (mājas) izmaksām. Maksimālais aizdevuma termiņš, nodrošinot pilnu dokumentu paketi, ir 30 gadi. Reģistrācija notiek bez komisijas maksas, pirmstermiņa atmaksa ir iespējama bez ierobežojumiem.
2018. gadā VTB vairākas reizes samazināja un paaugstināja procentu likmi. Gada beigās minimālā hipotēku refinansēšanas likme ir 9,7% rubļos. VTB algu klients, kā arī darbinieki no Biznesa cilvēkiem (piemēram, skolotāji, ārsti, policisti, nodokļu darbinieki) ar šiem nosacījumiem var atkārtoti aizdot esošo hipotēku.
Banka mēģina pasargāt sevi no visām pusēm, tāpēc, veicot refinansēšanu, aizņēmējam tiks lūgts parakstīt apdrošināšanas līgumu par riskiem, proti, dzīvību un invaliditāti, iegūto nekustamo īpašumu un īpašuma tiesībām. Ja klients piekrīt noslēgt apdrošināšanas līgumu tikai par nopirktā īpašuma nozaudēšanu vai sabojāšanu, procentu likme tiks palielināta līdz 10,7%.
Norādījumi hipotēku refinansēšanas reģistrēšanai VTB
Pirms sazināties ar banku, jums jāapkopo pilna dokumentu pakete, kas sastāv no šādām vienībām:
- aizdevuma pieteikums;
- aizņēmēja pase (oriģināls);
- Aizņēmēja SNILS un TIN;
- ienākumu deklarācija, kā arī organizācijas apstiprināta darba grāmatas kopija;
- militārais ID vīriešiem līdz 27 gadu vecumam.
Turklāt jums būs nepieciešami dokumenti vecajai hipotēkai, proti:
- informācija no bankas par hipotēkas atmaksas kvalitāti;
- informācija par atlikušo parādu par galveno aizdevumu un uzkrātajiem procentiem.
Ja aizņēmējs iepriekš ļaunprātīgi ir izpildījis savas saistības, refinansēšana VTB nav iespējama.
Lai refinansētu hipotēku, jums jāiesniedz pieteikums VTB. To var izdarīt, izmantojot oficiālo vietni un jebkurā bankas filiālē. Pieteikums jāiesniedz kopā ar iepriekš minēto dokumentu paketi. Finanšu iestāde lēmumu pieņem vienas nedēļas laikā. Ja atbilde būs pozitīva, aizņēmējam tiks izsniegta bankas karte, no kuras katru mēnesi tiks norakstīti maksājumi.
