Hipotēka ir kredīta ņemšana, kuru nodrošina iegādātais nekustamais īpašums. Reizi mūžā jūs varat atgriezt 13% (ienākuma nodokli) no nopirktās dzīvojamās mājas vai dzīvokļa vērtības, un, ja īpašums iegādāts, izmantojot hipotēku, varat atdot 13% no procentiem, kas bankai samaksāti par kredīta izmantošanu līdzekļus.
Instrukcijas
1. solis
Atcerieties, ka likums paredz nodokļa atskaitījumu mājokļa iegādei. To var izmantot tikai vienu reizi mūžā. Maksimālā summa, ko jūs varat saņemt, ir 260 tūkstoši rubļu, t.i. 13% no 2 miljoniem rubļu. Virs šīs summas nav nodokļu atskaitījumu. Tomēr bankai samaksātajiem procentiem nav šāda ierobežojuma. Jūs varat saņemt ienākuma nodokļa atmaksu par jebkuru samaksāto procentu summu.
2. solis
Lai atgūtu naudu, pērkot māju, sazinieties ar savas dzīvesvietas nodokļu biroju. Jums būs jāsavāc dokumentu pakete, tostarp:
- pase;
- sertifikāts par iegādāto mājokli;
- pārdošanas līgums;
- aizdevuma līgums vai hipotēkas līgums;
- bankas izraksts par taksācijas periodā (gadā) samaksāto procentu aprēķināšanu;
- čeki, kvītis par aizdevuma samaksu;
- izziņa no darba vietas par ienākuma nodokļa ieturēšanu.
3. solis
Pamatojoties uz iepriekš minētajiem dokumentiem, aizpildiet deklarāciju 3-NDFL formā. Turklāt jums būs jāraksta pieteikums nodokļu atskaitīšanai un jānorāda bankas konta numurs naudas pārskaitījumam.
4. solis
Esiet gatavs izskatīt savus dokumentus 3 mēnešu laikā, tas ir likumā paredzētais periods. Jums var tikt liegta atmaksātā ienākuma nodokļa atmaksa vairākos gadījumos:
- ja dzīvoklis iegādāts par darba devēja vai jebkura līmeņa budžeta līdzekļiem;
- ja darījums tika veikts starp tuviem radiniekiem;
- ja ir fiktīvs pirkšanas un pārdošanas darījums.
5. solis
Neaizmirstiet, ka jums būs jāpiesakās ienākuma nodokļa atmaksai katru gadu, kamēr atmaksājat aizdevumu un līdz atdosiet 13% no pirkuma cenas. Pēc taksācijas perioda ir jāaizpilda nodokļu deklarācija, t.i. nākamā gada sākumā.
