Īrējot dzīvokli, starp īpašnieku un īrnieku tiek sastādīts līgums, kurā noteikti visi nosacījumi, tostarp naudas pārskaitīšana par īrētu mājokli. Abām pusēm ir stingri jāievēro visi līguma noteikumi.
Tas ir nepieciešams
- - nomas līgums;
- - maksājumu kvītis;
- - īpašnieka kvīts.
Instrukcijas
1. solis
Ja jūs īrējat dzīvokli, jums ir līgums, kurā norādīta apmaksas kārtība. Pēc abpusējas vienošanās ar saimnieku īri var maksāt reizi gadā, pusgadā, ceturksnī vai mēnesī. Visbiežāk līgums tiek noslēgts ar iekļauto punktu par ikmēneša maksājumu, un tikai tad, ja dzīvokļa īpašnieks ilgstoši aizbrauc, viņš avansā saņem avansa īri.
2. solis
Neatkarīgi no laika perioda, pēc kura jums jāmaksā īre, pārskaitot līdzekļus, jums ir jābūt dokumentiem, kas apstiprina maksājuma faktu. Ja esat vienojies ar namīpašnieku par naudas pārskaitīšanu uz viņu bankas kontu vai pasta pasūtījumu, saglabājiet maksājumu apliecinošus finanšu dokumentus.
3. solis
Nododot īri no rokas rokā, iegūstiet no saimnieka kvīti, ka viņš ir saņēmis visu summu. Kvītī jānorāda ne tikai īres summa, bet arī datums. Iekļaujiet arī detalizētu aprakstu dokumentā: kas, kad, par ko, no kā saņēma līdzekļus.
4. solis
Ja neievērosiet šos vienkāršos nosacījumus, vēlāk var rasties lielas problēmas. Ja jums nav finanšu dokumentu vai kvīšu, kas apstiprina samaksas faktu par īrēto mājokli, negodīgais īpašnieks jebkurā laikā var izīrēt dzīvokli citiem īrniekiem un tiesas procesa laikā paziņot, ka naudu nav saņēmis.
5. solis
Lūdzu, atcerieties, ka nomas līgumu var pārtraukt vienpusēji saskaņā ar Civilkodeksu, ja īrnieki savlaicīgi nemaksā īri. Kvītis un kvītis apstiprinās, ka īri pilnībā samaksājāt laikā. Tāpēc vienpusējas līguma izbeigšanas iemesls nevar būt prasība nokavēt mājokli.
