Līzings ir savdabīga ieguldījumu darbības metode. Faktiski līzings ir gan kustama, gan nekustama īpašuma ilgtermiņa noma. Tas ir kaut kas līdzīgs preču aizdevumam, kas tiek sniegts nomniekam. Nomas līgums bieži paredz tiesības vēlāk īpašumu atpirkt.
Līzinga galvenās iezīmes
Mūsu valstī līzinga izmantošanai ir liela nozīme attiecībā uz ražošanas aktīvu atjaunošanu un ražošanas konkurētspējas palielināšanu. Tādējādi līzings kā ieguldījumu veids atrisina daudzas svarīgas ekonomiskas problēmas.
Līzinga subjekti, t.i. tie, kas iesaistīti procesā, ir iznomātājs - juridiska persona, kas nodod īpašumu nomā, nomnieks - juridiska persona, kas saņem īpašumu lietošanā, un iznomātā īpašuma pārdevējs - produkcija, kas ražo aprīkojumu.
Liels pluss attiecībā pret citiem ieguldījumu veidiem ir fakts, ka aizdevums nenodrošina naudu, kuras izdevumus ne vienmēr ir viegli kontrolēt, bet gan aprīkojumu, kas noteikti nāks par labu ražošanai. Līzings var būt divu veidu. Pirmais veids ir operatīvā līzings. Šajā gadījumā iznomātāja izmaksas netiek segtas no nomnieka maksājumiem. To bieži nosaka nomas ilgums. Otrs veids ir finanšu līzings. Šajā gadījumā iznomātāja izmaksas tiek pilnībā atlīdzinātas, izmantojot īres maksājumus, un vēl vairāk - tās nes iznomātājam peļņu.
Kāpēc līzings ir pievilcīgs kā ieguldījumu veids
Pateicoties līzinga izmantošanai, uzņēmumi var saņemt ražošanai nepieciešamo aprīkojumu bez ievērojamiem kapitālajiem izdevumiem. Kas attiecas uz iznomātāju, tas sastāv no viņa jaunajiem ieguldījumiem un nomas maksājumiem. Nomas maksājums sastāv no vairākām sastāvdaļām. Pirmkārt, tieši summa pilnībā vai gandrīz pilnībā atlīdzina iznomātā īpašuma vērtību. Otrkārt, nomas maksājumā ir iekļauta summa par kredīta resursiem, kurus iznomātājs izmantoja īpašuma iegādei. Treškārt, tā ir komisija iznomātājam. Ceturtkārt, iznomātājs var apdrošināt nomāto īpašumu, un tad nomas maksājumu summai tiek pievienoti apdrošināšanas maksājumi.
Turklāt nomas līgumā var noteikt citus maksājumus.
Līzinga līgums dod iznomātājam vairākas priekšrocības. Tā ir produktu klāsta paplašināšana un iespēja pārdot tehnisko aprīkojumu, kuru nevar pārdot ar citiem noteikumiem, un biznesa saišu paplašināšanās. Nomnieks arī nepaliek zaudēts: viņš saņem nepieciešamo aprīkojumu bez ievērojamām izmaksām, iespēju samazināt nodokļus (nomas maksājumu dēļ), kā arī vienkāršotu kreditēšanu salīdzinājumā ar banku. Iekārtu piegādātājs ietaupa laiku un naudu reklāmai, patērētāju meklēšanai un pieprasījuma izpētei. Tās tiešais uzdevums ir tikai aprīkojuma ražošana, viss pārējais ir iznomātāja uzdevums.
