Vārds "leasing" nāk no angļu valodas līzinga - "rent". Tas ir finanšu instruments, kas uzņēmumiem un privātpersonām palīdz iegādāties šo vai citu lietu. Burtiski līzings ir ilgtermiņa nomas nodrošināšana automašīnai, mājoklim, aprīkojumam, ēkai ar iespēju tos vēlāk iegādāties.
Līgums tiek noslēgts starp iznomātāju (uzņēmumu, kas ilgu laiku nodrošina aprīkojuma nomu) un nomnieku (nomnieku, kurš maksā par iekārtas lietošanu). Pēc līguma termiņa beigām īrnieku uzņēmumam ir tiesības noslēgt jaunu līgumu vai pagarināt veco līgumu. Tāpat nomniekam ir iespēja iegādāties aprīkojumu par atlikušo vērtību.
Iekārtu iegāde saskaņā ar šāda veida līgumu ļauj samazināt uzņēmuma nodokļu slogu (ienākuma nodokļa regulējumā). Lietošanai nederīgas lietas (ēkas, aprīkojums, uzņēmumi, transportlīdzekļi, būves un cits nekustamais un kustamais īpašums) kļūst par nomas objektu.
Līzinga kompānijas ienākumus veido uzcenojums, ko tas veic par aprīkojumu (bankas darbojas līdzīgi, sniedzot aizdevumus saviem klientiem). Šī starpība var būt ievērojama; nomas termiņa beigās klients pats saņem aprīkojumu par minimālām izmaksām (un dažos gadījumos bez maksas).
Ir iespējamas starptautiskā līzinga iespējas. Šajā gadījumā uzņēmumi, kas noslēdz līgumu, var atrasties dažādās valstīs. Šajā gadījumā var iznomāt pat rūpniecības uzņēmumus un ražošanas iekārtas. Vienīgais nosacījums ir to turpmāka komerciāla izmantošana peļņas gūšanai un pakalpojumu sniegšanai. Bet Krievijā no 2011. gada 1. janvāra šis nosacījums nav obligāts.
Izšķir finanšu nomu, kad pēc līguma termiņa beigām līguma priekšmetu (aprīkojumu) nomniekam nodod bez maksas; un operatīvā noma, ja nomnieks līguma beigās izpērk aprīkojumu.
Vienīgais izņēmums šajā gadījumā ir dabas objekti un zemes gabali, kuriem ir īpaša apgrozības procedūra.
