Līzings ir kredīta forma, ar kuras palīdzību objekts tiek nodots ilgtermiņa nomai ar sekojošām tiesībām pirkt vai atdot. Līzingu var izmantot speciālas tehnikas, aprīkojuma un nekustamā īpašuma iegādei.
Līzings, līzinga darījuma dalībnieki
Līzings tiek uzskatīts par tiesisko un ekonomisko attiecību kopumu. Iznomātājs iegūst īpašumu, kuru aizdevuma saņēmējs norāda līgumā. Pēc tam iznomātājs ļauj pakalpojumu saņēmējam kādu laiku izmantot īpašumu par noteiktu samaksu. Šajā gadījumā pakalpojumu saņēmējs saglabā tiesības iegādāties īpašumu.
Līzings kā aizdevuma līguma forma paredz, ka iznomātājs iegūst iespēju izvēlēties īpašuma pārdevēju pēc saviem ieskatiem. Līzinga objekti ir aprīkojums, speciāls aprīkojums, tehnika un citi produkti.
Līzings ir ārkārtīgi populārs kreditēšanas veids. Šajā procesā ir iesaistītas vairākas puses. Pirmā puse ir iznomātājs vai īpašuma īpašnieks. Tas ir tas, kurš nodrošina īri īpašumā saskaņā ar nomas līguma noteikumiem.
Iznomātājs var būt finanšu uzņēmumi, kas izveidoti līzinga operāciju veikšanai; komercbanku meitasuzņēmumi, kuru statūti pieļauj šādas darbības. Tāpat iznomātāji var būt specializētas līzinga kompānijas, kas uzņemas ne tikai darījuma finansiālu atbalstu, bet arī nefinanšu pakalpojumu sniegšanu: īpašuma uzturēšanu un remontu, konsultāciju sniegšanu par aprīkojuma lietošanu utt.
Otrais līzinga darījuma objekts ir nomnieks vai īrētā īpašuma patiesais lietotājs. Tā var būt juridiska persona neatkarīgi no īpašumtiesību formas. Trešais līzinga darījuma priekšmets ir īpašuma pārdevējs, kurš piegādātājam (iznomātājam) pārdod aprīkojumu, instrumentus vai jebkuru citu produktu. Tā var būt jebkura juridiska persona. Protams, faktiskais līzinga darījuma dalībnieku skaits var atšķirties. Viss ir atkarīgs no noteiktiem ekonomiskajiem apstākļiem.
Līzinga veidi
Pamatojoties uz dalībnieku sastāvu, visus līzinga darījumus var sadalīt tiešajā un netiešajā līzingā. Tiešā nomā īpašnieks īpašumu īrē tieši. Pēc ekspertu domām, šāds līzings aizņem ne vairāk kā 5-7% no visiem noslēgtajiem līgumiem.
Īpašuma nodošana netiešajā līzingā tiek veikta ar starpnieka starpniecību. Tas var būt klasisks trīspusējs darījums (piegādātājs - iznomātājs - nomnieks) vai liels darījums ar lielu dalībnieku skaitu. Pēdējais variants bieži sastopams, finansējot liela mēroga projektus.
Runājot par līzingu kā kreditēšanas veidu, var atšķirt finanšu un operatīvo līzingu. Finanšu noma ir līgums, kas paredz nomas maksājumu atmaksu. Šajā gadījumā mēs runājam par pilnu aprīkojuma vai būtiskas daļas amortizācijas, kā arī papildu darījuma radīto izmaksu segšanu. Parasti finanšu līzingam ir ilgāks līguma termiņš.
Ja mēs uzskatām operatīvo nomu, tad tas attiecas uz nomas attiecībām. Tajā pašā laikā iznomātāja kopējos izdevumus nomas maksājumi nesedz tikai viena līzinga līguma darbības laikā. Pārklāšanās ir iespējama tikai, noslēdzot vairākus nomas līgumus.
