Federālais likums Nr. 330-FZ, kas stājās spēkā 2012. gada 1. janvārī, grozīja tiesību normas par īpašuma nodokļa atskaitījumu iesniegšanas kārtību pensionāriem. Tagad pensionāram ir kļuvis iespējams saņemt īpašuma nodokļa atskaitījumu, pērkot dzīvokli un uzlabojot dzīves apstākļus.
Tas ir nepieciešams
- - dzīvokļa īpašumtiesību akts;
- - pārdošanas līgums;
- - dzīvokļa pieņemšanas un nodošanas akts.
Instrukcijas
1. solis
Saskaņā ar Art. Nodokļu kodeksa 210. pantu nekustamā īpašuma nodokļa atskaitījumu nodokļu maksātājam var nodrošināt nevis kā iedzīvotāju ienākuma nodokļa summas atmaksu, bet gan kā ienākumu samazinājumu, kas apliekams ar nodokli ar likmi 13%.. Saskaņā ar pēdējiem punktu grozījumiem. 2. lpp. 1. art. Nodokļu kodeksa 220. punkts tika papildināts ar 29. punktu, kas nosaka, ka persona, kas saņem pensiju, t.i. ar iedzīvotāju ienākuma nodokli neapliekamais ienākums, pērkot dzīvokli, īpašuma atskaitījumu vai tā atlikumu var pārskaitīt uz taksācijas periodiem pirms dzīvokļa iegādes. Bet iepriekšējo nodokļu periodu skaits ir ierobežots līdz trim gadiem.
2. solis
Ja dzīvokli iegādājāties ne vēlāk kā 3 gadus pēc aiziešanas pensijā, jums ir tiesības saņemt nodokļa atskaitījumu. Tie. jums ir tiesības saņemt nodokļu atlaidi līdz 2 miljoniem rubļu tikai tad, ja iepriekšējo 3 gadu laikā jums ir izmaksāta alga. Lai pensionārs, pērkot dzīvokli, saņemtu nodokļu atlaidi, par to ir jāuzraksta paziņojums nodokļu birojam.
3. solis
Iesniegumā norādiet, ka esat nestrādājošs pensionārs, un norādiet iemeslu, kāpēc jums pienākas nodokļu atlaide - saistībā ar dzīvokļa iegādi. Pieteikumam pievienojiet aizpildīto nodokļu deklarāciju par pagājušo gadu saskaņā ar vienoto veidlapu Nr. 3-NDFL. Turklāt savāc visus nepieciešamos dokumentus, lai pierādītu jūsu piemērotību nodokļu atskaitīšanai.
4. solis
Pieteikumam pievienojiet dzīvokļa vai jebkuras citas iegādātās dzīvojamās telpas īpašumtiesību sertifikātu, pirkšanas un pārdošanas līgumu, dzīvokļa nodošanas un pieņemšanas aktu. Ja dzīvoklis tika iegādāts kredītā, jums būs jāatstāj bankā viens pieņemšanas apliecības oriģināls, tādēļ, noslēdzot darījumu, parakstiet vēl vienu šī dokumenta papildu kopiju ar pārdevēju, lai to iesniegtu nodokļa maksājumam. birojs. Iesniedziet dokumentus kā oriģinālus un kopijas. Pēc tam, kad nodokļu inspektors būs pārliecinājies, ka tie ir pareizi, oriģinālus jums atgriezīs.
