Lai stimulētu pilsoņus uzlabot dzīves apstākļus un oficiāli atrast darbu, tiesību aktos tika noteikts ieturējums dzīvokļa vai cita mājokļa iegādei. Pabalsta nozīme ir tāda, ka īpašnieks var atdot daļu no pirkumam iztērētajiem līdzekļiem.
Kam ir tiesības uz nodokļa atskaitījumu, pērkot dzīvokli
Tiesības saņemt īpašuma atskaitījumu rodas, iegādājoties dzīvokli par savu naudu vai hipotēkā, varat iekļaut arī dzīvokļa remonta izmaksas, ja tas tika iegādāts no attīstītāja ar "kailām sienām".
Šādu atskaitījumu var izmantot tikai vienu reizi mūžā, un personai ir tiesības izvēlēties īpašumu, lai saņemtu pabalstus. Atskaitījuma summai ir ierobežojoša vērtība, 2014. gadā tā ir 2 miljoni rubļu, tas ir, no lielākas summas nebūs iespējams atgriezt ienākuma nodokli.
Tikai valsts īpašniekam ir tiesības saņemt šādu subsīdiju no valsts ar nosacījumu, ka maksājums par dzīvokli tiek veikts klātienē. Pārdevēju nevajadzētu saistīt ar pircēju, tiek izslēgts ieturējums mājokļa iegādei no laulātajiem, brāļiem, māsām, vecākiem, darba devējiem un citiem.
Visiem ar īpašumu saistītajiem dokumentiem jābūt pieejamiem un nevainojamā stāvoklī, jo kopijas tiks iesniegtas nodokļu iestādē un rūpīgi pārbaudītas. Ja tiek konstatētas kļūdas, kļūdas vai neprecizitātes, atskaitījumu var noraidīt.
Dokumentācijas process
Tiem, kas pretendē uz šo atskaitījumu, naudas atdošanai būs nepieciešama šāda dokumentu pakete. Ja dzīvokļa izmaksas tiek apmaksātas nekavējoties, bez kredītlīdzekļiem:
- 3-NDFL deklarācija
- pase
- 2-NDFL sertifikāts par pagājušo gadu
- dzīvokļa pārdošanas līgums
- dokumenti, kas apliecina mājokļa iegādi (maksājuma uzdevumi, kvītis)
- īpašuma tiesību reģistrācijas apliecība
- dzīvokļa pieņemšanas un nodošanas akts
- KROGS
Ja tiek atmaksāti hipotēkas procenti, papildus tiek nodrošināts: aizdevuma līgums, sertifikāts par procentiem, kas samaksāti par gadu (jūs varat to ņemt no apkalpojošās bankas), maksājuma dokumenti aizdevuma maksājumiem.
Atmaksa tiek veikta divos posmos. Pirmais ir 3-NDFL deklarācijas un apliecinošo dokumentu sagatavošana. Nodokļu birojam tiek iesniegta deklarācija, kurai pievienotas visu iepriekš minēto dokumentu kopijas. Oriģināli arī jāglabā pie jums, lai inspektors tos pārbaudītu. Vēlams, lai deklarācijai būtu divi eksemplāri, otrajā uzlieciet pieņemšanas zīmi un pēc tam turiet to pie sevis. Deklarācijas iesniegšanas termiņš ir reizi gadā - līdz 30. aprīlim. Lai izskatītu pieprasījumu par atskaitījumu un pārbaudītu deklarāciju, būs nepieciešami trīs mēneši, pēc tam nodokļu iestādes sniegs atbildi.
Otrais posms. Ja atskaitījums tiek apstiprināts, noteiktā formā tiek uzrakstīts pieteikums un tam pievienota bankas rekvizītu kopija, uz kuru vēlāk tiks pārskaitīti līdzekļi.
