Saskaņā ar likumu valsts atdod 13% no nekustamā īpašuma vērtības, kas iegādāts saskaņā ar hipotēkas aizdevumu. Faktiski tā ir ienākuma nodokļa deklarācija, kas atskaitīta no mēnešalgām.
Kurš var atgūt naudu, pērkot māju
Visiem cilvēkiem, kuri strādā oficiāli un neslēpj algas no valsts, ir tiesības saņemt ienākuma nodokļa atskaitījumu par dzīvokli, kas iegādāts uz hipotēkas.
Atmaksa ir iespējama trīs gadu laikā pēc īpašuma iegādes.
Ja jums ir vairāki oficiāli ieņēmumi, tad jūs varat saņemt atskaitījumu no visiem saviem ienākumiem. Iekļauti arī ienākumi no īres mājām un citi ienākumi, uz kuriem attiecas 13% ienākuma nodoklis.
Individuālie uzņēmēji nav tiesīgi saņemt atmaksāto ienākuma nodokli, ja mājokli iegādājas hipotēkā. Arī nestrādājošie pensionāri naudu nevarēs atdot.
Atskaitāmā ienākuma nodokļa summas aprēķins
Īpašuma atskaitījuma summa tiek aprēķināta, pamatojoties uz nopirktā dzīvokļa vai mājas vērtību un bankai samaksāto procentu summu par hipotēkas izmantošanu. Ja jūs pērkat māju ar aptuvenu apdari, tad izmaksas var ietvert remonta, būvmateriālu un apdares izmaksas. Jums jāatgriež 13% no summas, kas samaksāta par īpašumu, aizdevuma procenti un citas izmaksas.
Tā notiek, ka no darba algas atskaitītā ienākuma nodokļa summa nav pietiekama, lai segtu visu šī nodokļa atskaitījuma summu. Tad jūs saņemsiet naudu, bet no nākamajiem algas pārskaitījumiem.
Bet paturiet prātā, ka īpašuma maksimālā vērtība, ar kuru jūs varat saņemt iedzīvotāju ienākuma nodokļa atskaitījumu, saskaņā ar likumu ir divi miljoni rubļu. Ja jūs iztērējāt, piemēram, 2,5 miljonus rubļu dzīvoklim, jūs nevarēsiet aprēķināt 13% no 500 tūkstošiem.
Kā iegūt 13% nodokļu atmaksu, pērkot māju
Lai saņemtu jums pienākošos īpašuma atskaitījumu, jums jāieraksta pieteikums nodokļu birojam reģistrācijas vietā un jāiesniedz šādi dokumenti
Ja esat jau reģistrējies jaunā dzīvoklī, neaizmirstiet reģistrēties Federālajā nodokļu dienesta inspekcijā savā dzīvesvietā.
- mājas vai dzīvokļa īpašumtiesību sertifikāts;
- līgums par mājas vai dzīvokļa iegādi;
- kvītis, kvītis un dokumenti, kas izmantoti, pērkot;
- bankas līgums par hipotēku kreditēšanu.
Lai nebūtu jāuzrāda pilnvara, dokumenti jāsastāda tam, kurš gatavojas saņemt iedzīvotāju ienākuma nodokļa atmaksu.
Iesniegtais pieteikums tiek izskatīts trīs mēnešu laikā, pēc kura jums jāinformē nodokļu inspekcija par bankas konta numuru, uz kuru jums tiks atgriezta nauda.
Gadījumā, ja hipotēkas procenti vēl nav pilnībā samaksāti, jūs samaksājumu saņemsiet pakāpeniski, samaksājot procentus. Lai to izdarītu, katru gadu ir nepieciešams no bankas saņemt detalizētu maksājumu pārskatu un uzrādīt tos nodokļu birojam.
