Pērkot māju vai dzīvokli, valsts piešķir pilsoņiem tiesības uz īpašuma nodokļa atskaitījumu iedzīvotāju ienākuma nodoklim līdz 2 miljoniem rubļu. Tas nozīmē, ka nekustamā īpašuma pircējam ir tiesības no budžeta atgriezt iepriekš samaksāto nodokli vai saņemt atbrīvojumu no tā maksāšanas tādā apmērā, kas vienāds ar 13% no mājokļa izmaksām, bet ne vairāk kā 260 tūkstoši rubļu. Lai saņemtu nodokļu atlaidi, tā ir pareizi jāreģistrē.
Tas ir nepieciešams
- - pase;
- - sertifikāts par TIN piešķiršanu;
- - sertifikāts formā 2-NDFL;
- - deklarācija 3-NDFL formā;
- - sertifikāts par dzīvokļa īpašumtiesību valsts reģistrāciju;
- - pārdošanas līgums;
- - dzīvojamo telpu pieņemšanas un nodošanas akts;
- - dokumenti, kas apstiprina mājokļa izmaksu apmaksu;
- - hipotēkas līguma kopijas, dokumenti par procentu samaksu.
Instrukcijas
1. solis
Īpašuma nodokļa atskaitījums paredzēts dzīvokļa pirkšanai un pārdošanai gan par naudu, gan izmantojot hipotēkas aizdevumu. Pēdējā gadījumā pircējam-aizņēmējam ir tiesības uz pabalstu ne tikai, pamatojoties uz nopirktā mājokļa izmaksām, bet arī uz procentu summu, kas samaksāta saskaņā ar aizdevuma līgumu.
2. solis
Lai sastādītu atskaitījumu, vispirms sazinieties ar sava uzņēmuma grāmatvedības nodaļu, lai saņemtu sertifikātu 2-NDFL formā, kurā būtu informācija par algām un iedzīvotāju ienākuma ieturējuma nodokli, kas faktiski ir jāatmaksā.
3. solis
Sagatavojiet šādu dokumentu kopijas: - īpašuma tiesību valsts reģistrācijas apliecība; - pirkšanas un pārdošanas līgums; - dzīvojamo telpu pieņemšanas un nodošanas akts; - izdevumu pasūtījumi, kvītis, kvītis un citi dokumenti, kas apliecina mājokļa izmaksu apmaksu. tad pārdevējam būs nepieciešamas hipotēkas līguma kopijas, kā arī maksājuma uzdevumi vai piemiņas orderi procentu norakstīšanai.
4. solis
Pamatojoties uz sertifikātu 2-NDFL, aizpildiet nodokļu deklarāciju formā 3-NDFL. To var izdarīt pats, lejupielādējot programmu tās veidošanai no Federālā nodokļu dienesta oficiālās vietnes www.nalog.ru vai vietnes www.gnivc.ru. Ja jums ir grūtības aizpildīt deklarāciju, sazinieties ar organizācijām, kas sniedz juridiskos, grāmatvedības un konsultāciju pakalpojumus, kas par nelielu samaksu sagatavos dokumentu.
5. solis
Uzrakstiet arī pieteikumu īpašuma nodokļa atskaitīšanai. Tās veidlapu var arī lejupielādēt no Federālā nodokļu dienesta tīmekļa vietnes vai iegūt vietējā inspekcijā.
6. solis
Pēc visu izmitināšanai nepieciešamo dokumentu, sertifikātu un deklarāciju, kā arī pases un sertifikāta par reģistrāciju kā nodokļu maksātāju (NĪN) savākšanas sazinieties ar nodokļu iestādi, kas 3 mēnešu laikā izskatīs jūsu pieteikumu. Ja problēma ir pozitīva, jums jāaizpilda pieteikums iedzīvotāju ienākuma nodokļa atmaksai, norādot bankas datus.
7. solis
Jūs varat arī saņemt nodokļu inspekcijas paziņojumu par ieturējuma nodrošināšanu dzīvokļa iegādei un pārskaitīt to darba devējam, lai jūs netiktu atskaitīti no ienākuma nodokļa, kamēr pabalsta kopējā summa nesasniedz 260 tūkstošus, un hipotēkas gadījumā ar nodokli apliekamo bāzi samazina par procentu summu, kas samaksāta saskaņā ar aizdevuma līgumu. Lūdzu, ņemiet vērā, ka šis paziņojums ir jāatjaunina katru gadu.
