Noslēdzot līgumu, ir svarīgi saglabāt interešu līdzsvaru un nepārkāpt nevienu no pusēm. Tāpēc labāk neizmantot standarta veidlapas, bet detalizēti noteikt visus savstarpējās sadarbības mirkļus.
Instrukcijas
1. solis
Situācija ar pakalpojumu atkārtotu iekļaušanu sarakstā rodas, piemēram, īrējot telpas. Komunālo pakalpojumu sniedzēji pieprasa īpašniekam samaksu saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem. Saimnieks atkārtoti iesniedz rēķinus par samaksu īrniekam, kurš faktiski apkalpo telpas un visas komunikācijas.
2. solis
Inženierkomunikāciju un uzturēšanas darbu izmaksas telpu kārtībā var norakstīt uz īrnieka izmaksām tikai tad, ja dokumenti ir pareizi noformēti. Ja organizācija apmaksā telpu īpašnieka rēķinus, tad tai nebūs dokumentāru pierādījumu, kas pamatotu maksājumu. Arī īpašnieks nevarēs atzīt šādus maksājumus par saviem izdevumiem, jo tie neattiecas uz viņa saimniecisko darbību.
3. solis
Saimnieks nav tiesīgs savā vārdā pārrakstīt rēķinus, jo viņš faktiski nesniedz šādus pakalpojumus nomniekam, un viņam vienkārši nav tiesību pārdot elektrību vai siltumu. Trīspusēju līgumu slēgšana ir laba izeja no situācijas, bet tikai ilgtermiņa nomas gadījumā.
4. solis
Iespējamais problēmas risinājums ir nomas līgumā noteikt līguma izmaksu fiksētās daļas (pašas īres) un īres mainīgās daļas samaksu izmaksu atlīdzināšanas summas apmērā. Šādos līguma apstākļos otrās sastāvdaļas mainīgā summa nenozīmē īres maksas izmaiņas, jo maksājuma summas aprēķināšanas metode paliek nemainīga.
5. solis
Pakalpojumu atkārtota prezentācija tiek piemērota arī gadījumā, ja tiek iesaistīti trešās puses organizācijas pakalpojumi, ja personālā nav šādu speciālistu. Maksājums par darbu, kas saistīts ar "citu cilvēku" vajadzību apkalpošanu, tiek veikts darbinieku nodarbināšanas vietā, bet tiek uzrādīts uzņēmumam - faktiskajam darba patērētājam.
