Matkapital var izmantot dzīvokļa iegādei. To var izdarīt ar tiešu darījumu, bez aizdevuma, kad otrajam bērnam kļūst trīs gadi. Izmantojot hipotēku, naudu var pārskaitīt uz banku, ja šis nosacījums nav izpildīts.
Maternitātes kapitāla programmas izveide bija saistīta ar valsts vēlmi palīdzēt jaunajiem vecākiem risināt jautājumus, kas saistīti ar dzīves kvalitātes uzlabošanu. Tāpēc sākotnēji projektā bija paredzēta iespēja tērēt materkapitāla līdzekļus mājokļa iegādei.
Kādi noteikumi jāievēro?
Valsts atbalstu nevar izmantot visos gadījumos. Prasības attiecas gan uz pašu korpusu, gan uz dokumentiem. Dzīvoklim:
- būt ērti;
- neatrasties neatliekamās palīdzības namā;
- piemērots lietošanai visu gadu;
- jābūt labi un vienmērīgi uzkarsētam.
Tajā pašā laikā likumdevējs nedod iespēju iegādāties tikai dzīvokļa daļu. Izņēmums ir situācijas, kad persona ir gatava izpirkt atlikušās akcijas par saviem līdzekļiem.
Vēl viens noteikums attiecas uz kapitāla izmantošanas laiku. Ieguldīt to mājokļa iegādē daudzdzīvokļu mājā ir iespējams tikai tad, kad bērnam kļūst trīs gadi. Līdz šim periodam finansiālā atbalsta apjoms ir ļoti ierobežots.
Kā nopirkt dzīvokli matkapital?
Procedūra ir diezgan vienkārša. Nekavējoties visu dokumentu paketi var iesniegt MFC vai noformēt līgumu Rosreestr ar obligātu apmeklējumu FIU. Papildus pašam pirkšanas un pārdošanas līgumam jums būs nepieciešams:
- izziņa par līdzekļu atsavināšanu;
- sertifikāta turētāja pase;
- SNILS vecākiem un bērniem;
- bērnu dzimšanas apliecības;
- Laulības sertifikāts;
- laulātā pase.
Dokumentu kopijas tiek nosūtītas FIU kopā ar pašu dzīvokļa dokumentu dublikātiem. Eksperti iesaka nekavējoties reģistrēt nekustamo īpašumu vecāku un bērnu kopīpašumā. Ja tas netiek izdarīts nekavējoties, būs nepieciešams notariāli apliecināts paziņojums, kurā norādīts, ka īpašnieks apņemas pirmajos 6 mēnešos sadalīt telpas visiem ģimenes locekļiem.
Darījumu specifika slēpjas faktā, ka līdzekļu pārskaitījums ir mate. kapitāls rodas tikai pēc darījuma reģistrēšanas Rosreestr. Dažās situācijās pensiju fonda darbinieki var pārbaudīt iegādāto priekšmetu. Ja šādas pārbaudes laikā izrādīsies, ka īpašums neatbilst sanitārajiem un tehniskajiem standartiem, naudas līdzekļu izsniegšana tiks atteikta.
Vai es varu saņemt hipotēku ar maternitātes kapitālu?
Jaunai ģimenei, pērkot dzīvokli, ir tiesības izmantot maternitātes kapitālu kā pirmo iemaksu vai izmantot to kredīta daļējai dzēšanai. Lai aizsargātu ģimeņu ar bērniem tiesības, likums nosaka, ka visām bankām ir pienākums pieņemt līdzekļus no mātes kapitāla, lai nomaksātu saistības. Šim nolūkam paredzēto summu varat nekavējoties nosūtīt kredītiestādei, negaidot bērna trešo dzimšanas dienu.
