Ja jums ir brīvs dzīvoklis vai māja, šis īpašums var kļūt par ienākumu avotu no tā uzturēšanas izmaksu ģeneratora. Visizplatītākais veids, kā nopelnīt naudu par šādu nekustamo īpašumu, ir tā izīrēšana. Šajā gadījumā komunālie maksājumi tiek nodoti īrniekam, un saimnieks saņem ikmēneša īres maksu.
Tas ir nepieciešams
- - īpašums, kas pieder īpašumam;
- - dokumenti tā demonstrēšanai potenciālajiem īrniekiem;
- - dators ar piekļuvi internetam;
- - kuponi bezmaksas laikrakstu sludinājumiem;
- - komunikācijas prasmes.
Instrukcijas
1. solis
Īpašuma atrašanās vietai ir liela nozīme. Ir skaidrs, ka ienākumi no mājokļu izīrēšanas Maskavā vai Sanktpēterburgā arī var pretendēt uz galveno. Un novecojušajā reģionālajā centrā kaut kur "uz ģeogrāfijas robežas" var gūt lielus panākumus, ja ir īrnieks, kurš vēlas maksāt komunālos maksājumus.
Nomas maksu ietekmē arī daudzi citi faktori. Piemēram, transporta savienojumu ērtības (lielpilsētu rajonos - tuvums metro), teritorijas atrašanās vieta, lifta klātbūtne pie ieejas, domofons, dzelzs durvis, sadzīves tehnika un daudz kas cits.
Pirms sākat meklēt īrniekus, jums jāzina, par cik dzīvokli faktiski var izīrēt.
2. solis
Šajā jautājumā palīdzēs neatkarīgs nekustamā īpašuma tirgus pētījums. Apskatiet sludinājumus: cik daudz viņi prasa dzīvokļus, kuru parametri ir salīdzināmi ar jūsu. Ja jums ir laiks un vēlēšanās, zvaniet šādu mājokļu īpašniekiem (tomēr ir vairāk iespēju, ka atbildēs nekustamā īpašuma aģentūras darbinieks), varat pat izskatīt vairākas iespējas.
Aģentūras labprāt sniegs padomus par to, cik daudz jūs varat saņemt, īrējot savu māju. Lai saņemtu padomu, sazinieties ar vairākām nekustamā īpašuma kompānijām. Tajā pašā laikā neviens neaicina jūs izmantot viņu pakalpojumus, meklējot īrnieku.
3. solis
Daudzi cilvēki uzskata, ka ir drošāk iznomāt mājokli draugiem vai radiniekiem vai meklēt īrniekus ar viņu palīdzību. Faktiski tas joprojām neko negarantē, taču pastāv risks sabojāt attiecības ar šādiem īrniekiem.
Viesis var sagaidīt atlaidi, pamatojoties uz ģimeni vai draudzību, vai arī pamatot savu neprecīzo samaksu. Vai jums to vajag? Tomēr viss vienmēr ir atkarīgs no konkrētā cilvēka.
4. solis
Ja jūs pats sākat reklamēt savu māju (plašsaziņas līdzekļos, ziņojumu dēļos internetā, forumos utt.), Jūs tik un tā neizvairīsities no mākleru uzmanības. Visi šie dzīvokļi ar jūsu koordinātām joprojām tiks iekļauti viņu datu bāzēs: jūs to nevarat aizliegt.
Jebkurā gadījumā jums vienmēr ir tiesības atteikt īrnieku, kurš jums kaut kas nav piemērots. Un kas zina, vai jums būs vispiemērotākais, vai viņu atvedīs cits nekustamo īpašumu.
