Ieguldījumi nekustamajā īpašumā ir garantēts ienākumu palielināšanas veids, jo nav noslēpums, ka nekustamā īpašuma cenas gandrīz nepārtraukti pieaug. Lai ieguldītu nekustamajā īpašumā, varat to iegādāties vai ieguldīt nekustamā īpašuma fondā. Ja pirmā metode ir piemērota tikai tiem, kam ir diezgan liels kapitāls, tad otrā ir piemērota pat pieticīgākajiem investoriem.
Instrukcijas
1. solis
Salīdzinoši liela kapitāla īpašniekiem var ieteikt iegādāties nekustamo īpašumu. Nav svarīgi, kas tas būs - neliela biroja telpa vai dzīvoklis Maskavas centrā, jo cenas par jebkuru nekustamo īpašumu mūsu valstī nepārtraukti pieaug. Iegādātās preces var iznomāt un pēc tam (kad cenas ievērojami pieaug) pārdot tālāk. Tikai jāatceras, ka, pārdodot nekustamo īpašumu, būs jāmaksā ienākuma nodoklis. Parasti tas tiek pilnībā likumīgi samazināts, iegādājoties nekustamo īpašumu ārzonas uzņēmumam un pārdodot to caur to.
2. solis
Lielākajai daļai cilvēku, kuri vēlas ieguldīt nekustamajā īpašumā, iepriekš minētā metode nav pieejama. Bet viņiem ir nekustamā īpašuma ieguldījumu fondi, t.i. firmas, kas iegulda lielu skaitu investoru ēkās vai telpās un hipotēkās. Jūs varat ieguldīt nelielas summas (no 10 000-15 000 rubļu). Ja esat gatavs ieguldīt šādā veidā, jums vajadzētu atrast piemērotu fondu.
3. solis
Izvēloties fondu, ņemiet vērā šādus faktorus: procentu likmi, depozīta termiņu (parasti tam jābūt diezgan garam), kā arī summu, kas ir pietiekama fonda papildināšanai. Šī ir minimālā summa, ko varat ieguldīt.
4. solis
Visiem fondiem ir pārvaldības sabiedrības. Viņi ir tieši iesaistīti ieguldītāju naudas ieguldīšanā noteiktos objektos. Pirms fonda izvēles iepazīstieties ar aktīvu pārvaldīšanas uzņēmumu uzticamības reitingiem (piemēram, ar Nacionālās reitingu aģentūras reitingu). Jo augstāks vērtējums, jo labāk.
5. solis
Lai tieši ieguldītu fondā, jums jāpērk tā akcijas. Nāciet uz fonda biroju un ar tā darbinieku palīdzību aizpildiet nepieciešamos dokumentus (pieteikuma veidlapa, pieteikums konta atvēršanai un akciju iegādei). Iemaksājiet naudu savā kontā un iegādājieties akcijas. Patiesībā tas ir operācijas beigas. Nākotnē atliek tikai veikt jaunas summas.
