Īre ir īpašuma nodošana lietošanā trešai personai par maksu. Tieši naudas iekasēšana ir izšķiroša atšķirībā no īres jēdziena no citām cilvēku attiecībām. Tajā pašā laikā pat Krievijas likumdošanā pieaug nepieciešamība ieviest “bezmaksas īres” jēdzienu.
Pats nomas jēdziens paredz īpašuma nodošanu lietošanai uz atmaksājamu pamatu, pretējā gadījumā tas paredz sodīšanu kā Nodokļu kodeksa 250. panta un Krievijas Civilkodeksa 606. panta pārkāpumu. Tomēr šādi fakti parasti tiek atrasti starp sazinoties vai savstarpēji saistītām organizācijām un parasti tiek pakļauti nodokļu amatpersonu uzraudzībai, jo tie bieži vien ir triks, kā izvairīties no nodokļu maksāšanas.
"Maiņas" noma
Iekārtu, automašīnas, noteiktas teritorijas vai cita īpašuma noma, kas sastādīta saskaņā ar līgumu, kas paredz pilnīgu nesamaksāšanu, tiek veikta, izmantojot īpašumu, pakalpojumus vai remontdarbus, kuru mērķis ir uzlabot to fiziskās īpašības, piemēram, telpas, kā kompensāciju par objekta izmantošanu. Interesanti, ka minimālā īres summa nav likumīgi noteikta, tas ir, teorētiski tā var būt simboliska, taču tas nedod pilnīgu garantiju, ka attiecīgās iestādes pārbaudes laikā aizvērs acis un neveiks rūpīgu izmeklēšanu par šo ārkārtas gadījumu. fakts.
Pieņemšana darbā
Viens no tipiskākajiem bezatlīdzības īres priekšmetiem mūsdienās ir dzīvokļa īre, kas nav pareizi noformēta un nav deklarēta kā ienākumu avots. Šāda mūsdienu papildu kvadrātmetru īpašnieku atjautība bieži dod viņiem ļoti bēdīgus rezultātus, kas saistīti ar pilnīgu neoficiāla, tātad bezjēdzīga, nolīguma neesamību vai klātbūtni.
Vienu jauku dienu negodīgi dzīvokļu iemītnieki var atteikties apmaksāt rēķinus, nodarīt nopietnus zaudējumus īpašumam vai vienkārši pazust ar visu dzīvokļa saturu nezināmā virzienā. Tajā pašā laikā nolaidīgajam saimniekam oficiāli nav pierādījumu bāzes, kas ļautu ierosināt lietu par šo faktu, jo nodokļu iestādēm visu šo laiku dzīvoklis bija tā tiešā īpašnieka lietošanā.
Tātad, ja jūs nolemjat iznomāt īpašumu bez maksas, neaizmirstiet to dokumentēt, izmantojot aizdevuma līguma formu, tas paredz nekādas kompensācijas par īpašuma lietošanas tiesībām neesamību ar nosacījumu, ka šis īpašums tiek atdots atpakaļ lietošanas termiņa beigas sākotnējā stāvoklī. Tas ietaupīs jūs kā nodokļu maksātāju un īpašnieku no nepatīkamām sekām gan no nodokļu administrācijas, gan no īrniekiem.
