Vietējā pašvaldība administrē zemes gabalus. Lai iegūtu zemes gabala nomu veikala celtniecībai, jums jāsazinās ar administrāciju ar pieteikumu dalībai izsolē vai rindā.
Tas ir nepieciešams
- - pieteikums;
- - pase;
- - individuāla uzņēmēja vai juridiskas personas sertifikāts;
- - maksājuma kvīts par dalību izsolē.
Instrukcijas
1. solis
Ja piedalāties izsolē, zemes gabalu varat iegūt pietiekami ātri, bez kārtas. Izsolē zemes gabali tiek izīrēti iedzīvotājiem būvniecībai, ieskaitot objektus uzņēmējdarbības veikšanai. Veikalu celtniecība pieder šai kategorijai.
2. solis
Lai piedalītos izsolē, rajona administrācijā iesniedziet pieteikumu, uzrādiet pasi, individuālā uzņēmēja vai juridiskas personas apliecību. Jums būs jāmaksā arī 12-15% nodrošinājuma no izsolē deklarētās zemes sākotnējās cenas.
3. solis
Par izsoles sākumu zemes pārvaldes komitejas pārstāvji iepriekš rakstiski informēs jūs. Izsolē uzvar tas, kurš piedāvā augstāku cenu par zemes nomas tiesībām. Ja jūs nevarat uzvarēt cenu, varat piedalīties nākamajā izsolē vai atgūt priekšapmaksas summu.
4. solis
Uzvarētas izsoles gadījumā jums tiks noslēgts nomas līgums uz noteiktu laiku, kura laikā jums ir pienākums pilnībā uzcelt veikalu un nodot to ekspluatācijā. Ja jūs nespējat pabeigt būvniecību laikā, vietas nomas summa vairākas reizes palielināsies. Nomas noteikumi var būt jebkuri, un administrācija tos noslēdz pēc saviem ieskatiem, visbiežāk ne ilgāk kā uz 5 gadiem.
5. solis
Nomas līgums ir jāreģistrē štatā Valsts reģistrācijas centra Federālajā birojā. Jums jāsazinās ar norādīto centru ar pieteikumu, pasi, līgumu un fotokopiju.
6. solis
Pēc veikala būvniecības pabeigšanas zemes gabals tiks nodots jūsu īpašumā par 2,5% no kadastrālās vērtības.
7. solis
Ja neplānojat piedalīties izsolē, tad zemes gabalu veikala celtniecībai varat iegūt vispārējā rindā, kas var ilgt vairākus gadus.
8. solis
Lai iekļūtu rindā, jums būs jāiesniedz pieteikums administrācijai, jāuzrāda pase un individuāla uzņēmēja vai juridiskas personas sertifikāts. Zeme jums tiks izīrēta. Trīs gadu laikā jūs varēsiet to iegūt īpašumā ar atvieglotiem noteikumiem par kadastrālo vērtību
