Bieži vien, lai uzsāktu savu biznesu vai izveidotu sapņu māju, jums ir jāīrē zeme, taču pieredze rāda, ka tas ne vienmēr ir viegli. Iemesli šajā gadījumā var būt ļoti dažādi: sākot no nezināšanas, ar kuru iestādi sazināties, līdz nespējai savākt nepieciešamos dokumentus. Cita starpā sniegto dokumentu paketes var ievērojami atšķirties atkarībā no tā, kādiem mērķiem un kādu zemi (īpašumtiesību un lieluma ziņā) jūs nolēmāt īrēt.
Tas ir nepieciešams
zemes nomas dokumentu pakete, maksātspējas dokumenti, nomas pieteikums
Instrukcijas
1. solis
Pirms iznomāt zemi, jums skaidri jāpārdomā tās izmantošanas stratēģija. Šis punkts var būt svarīgs, runājot ar zemes pārvaldes pārstāvjiem vai personām, kas atbild par zemes nomu.
2. solis
Tāpat noteikti apsveriet, cik ilgi jums būs nepieciešams iznomātais zemes gabals. Tas ir svarīgi, lai noteiktu īres izmaksas un samaksas noteikumus par zemes izmantošanu. Ja jūs nolemjat iznomāt lielu zemes gabalu, tad labāk to iegādāties izsolēs vai izsolēs. Tas jums izmaksās mazāk, un reģistrācijas process prasīs daudz mazāk laika nekā standarta nomas gadījumā.
3. solis
Izlemiet, kāda zeme jums nepieciešama, kamēr jums vajadzētu pievērst uzmanību tam, kam tā pieder. Jebkurā gadījumā nomas process jāveic vairākos loģiskos un likumdošanas posmos. Vispirms jāsāk paziņojums par to, kam pieder zeme. Jums tas jāsaņem no tieslietu sistēmas.
4. solis
Iegūstiet izrakstu no vienotā valsts tiesību reģistra vietējās pašvaldībās ar apstiprinājumu tam, kurš ir zemes gabala tiesību īpašnieks. Šāds paziņojums parasti tiek sagatavots dažu dienu laikā pēc jūsu pieprasījuma. Pieprasījums tiek izteikts reģionālajā izpildkomitejā.
5. solis
Savāc dokumentu paketi, kas jums tiks ieteikta, lemjot par zemes nomu. Tajā var ietvert ne tikai maksātspējas paziņojumus, bet arī īpašuma dokumentus.
6. solis
Noslēdziet nomas līgumu pēc tam, kad esat saņēmis atļauju tā izpildei. Visi dokumenti ir jāapstiprina notariāli un bez šaubām jāparaksta divām (vai vairākām) pusēm. Pēc nomas līguma noslēgšanas informācija par īpašumtiesībām ir jānodod attiecīgajām iestādēm, kas jums nākotnē palīdzēs atrisināt daudzus jautājumus par īpašumtiesībām un zemes izmantošanas nosacījumiem.
