Nepieciešamo dokumentu apkopošana hipotēkas aizdevuma iegūšanai ir diezgan sarežģīta un var aizņemt daudz laika. Papildus tam, ka dokumentiem ir jāpierāda jūsu identitāte, jums būs jāpierāda sava maksātspēja, kā arī jāsavāc nepieciešamā dokumentācija hipotēkas nekustamajam īpašumam.
Ja izlemjat par hipotēkas aizdevumu, lūdzu, esiet pacietīgs. Pirmkārt, jums ir jāsavāc dokumentu pakete. Visticamāk, jums būs jāiesniedz ne tikai dokumenti, bet arī iegādātais īpašums. Protams, viss ir atkarīgs no bankas piedāvātās kreditēšanas programmas.
Aizņēmēja dokumenti
Kas attiecas uz aizņēmēju, būs nepieciešami šādi dokumenti: pase, ko apliecinājusi personāla nodaļa, darba grāmatas kopija, izziņas, kas apliecina ienākumu saņemšanu. Ja papildus galvenajai darba vietai esat saņēmis arī citus ienākumus, jums jāiesniedz arī nodokļu deklarācijas kopija. Un neignorējiet šo punktu, jo papildu ienākumu apstiprināšana galvenokārt ir jūsu interesēs!
Ja jums vai jūsu ģimenes locekļiem ir dārgs īpašums (transportlīdzekļi, nekustamais īpašums, zemes gabals, vērtspapīri), noteikti izveidojiet īpašumtiesību dokumentu kopijas.
Ja jūs vai jūsu ģimenes locekļi kādreiz ir paņēmuši aizdevumu, paņemiet kredītvēstures sertifikātu. Un, ja jums ir derīgs aizdevums, jums būs jāiesniedz aizdevuma līguma kopija. Tas viss ir nepieciešams kā apstiprinājums tam, ka esat uzticams aizņēmējs, kā arī palīdz precīzi aprēķināt nemainīgos ikmēneša izdevumus.
Potenciālajiem aizņēmējiem - uzņēmumu īpašniekiem ir nepieciešams savākt īpašu dokumentu paketi: veidojošo dokumentu kopijas, izraksti par visiem pieejamajiem norēķinu kontiem par naudas līdzekļu kustību pēdējā gadā, dažādu nomas līgumu kopijas, nodokļu kopijas ziņošana. Ja biznesā bija kādi aizdevumi vai līzinga darījumi, jums jāsniedz sertifikāti par līgumsaistību izpildes kvalitāti. Turklāt būs nepieciešamas līgumu kopijas ar galvenajiem darījumu partneriem. Jums var būt nepieciešams iesniegt citus uzņēmējdarbības dokumentus.
Nekustamā īpašuma dokumentu pakete
Pēc tam, kad banka būs novērtējusi jūsu maksātspēju, notiks dokumentu kārta par nekustamo īpašumu, kuru plānojat iegādāties. Pirmkārt, tie ir dokumenti, kas apstiprina objekta īpašumtiesības, izziņu kadastrālās pases kopija, nekustamo īpašumu īpašnieku pasu kopijas un mājas grāmatas kopija.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka nopirktajā dzīvoklī vai mājā neviens nedrīkst būt reģistrēts.
