Nodrošinājums ir parāda saistību nodrošinājums ar vērtīgu kustamu, nekustamu vai citu īpašumu. Saskaņā ar federālo likumu 129, 197, 306, 102 ķīla tiek noformēta ar līgumu un tiek atgriezta pēc tam, kad parādnieks ir izpildījis visas savas saistības pret kreditoru. Lai atgrieztu depozītu, jums ir jāmaksā visa ņemtā summa ar procentiem un citām komisijām.
Tas ir nepieciešams
- - pase;
- - līgums;
- - līguma likvidācija;
- - kvītis parādu saistību samaksai.
Instrukcijas
1. solis
Lai saņemtu nodrošinājumu, sazinieties ar aizdevēju. Aizpildiet visu paņemto summu vai parādiet visus maksājuma kvītis. Ja jūs paņēmāt hipotēkas aizdevumu un iegādātais īpašums tika reģistrēts kā ķīla, tad uzrādiet pasi, aizdevuma līgumu, notariālās ķīlas līgumu.
2. solis
Visas ķīlas nekustamā īpašuma veidā, kas iegūtas par ilgtermiņa aizdevumu, tiek noformētas ar notariālu ķīlas līgumu un reģistrētas Valsts reģistrācijas centra federālajā birojā. Reģistrā tiek ievadīta informācija, ka dzīvoklis vai cits nekustamais īpašums ir apgrūtināts ar ķīlu. Nekādus juridiski nozīmīgus darījumus ar nekustamo īpašumu nevar veikt bez aizdevēja atļaujas, līdz tiek atmaksāta visa parāda summa un izdarot ierakstu vienotajā valsts reģistrā, ka visi apgrūtinājumi ir noņemti.
3. solis
Tādēļ jums ir atkārtoti jāizsniedz reģistrācijas dokumenti un jāiesniedz dokumentu pakete īpašuma tiesību reģistrēšanai.
4. solis
Ja ieķīlājāt vērtīgu īpašumu, lai to atdotu, jums jāmaksā visa paņemtā summa, procenti un citas komisijas. Šajā gadījumā ķīlas līgums tiek sastādīts vienkāršā rakstiskā formā abām pusēm. Nodrošinājums tiek iekasēts parastajā veidā - jūs atmaksājat parādus, jums tiek piešķirts nodrošinājums, ķīlas līgums tiek likvidēts.
5. solis
Ja esat izpildījis visas parādzīmes un drošības nauda jums netiek atgriezta, jums ir tiesības iesniegt pieteikumu Arbitrāžas tiesā. Visi strīdīgie jautājumi par parādu, procentu un citu komisiju samaksu, kā arī ar ķīlas atdošanu tiek risināti tikai tiesā. Visas citas strīdīgo jautājumu risināšanas metodes ir nelikumīgas un sodāmas saskaņā ar Krievijas Federācijas likumiem.
6. solis
Neaizmirstiet, ka ķīlas atdošana nav pietiekams pasākums, ir nepieciešams likvidēt ķīlas līgumu un veikt izmaiņas visās oficiālajās iestādēs, kas fiksēja līgumu. Piemēram, jebkura nekustamā īpašuma ķīla ir reģistrēta FUGRTS, tāpēc, ja esat samaksājis visas parādzīmes, un ķīlas reģistrācija joprojām atrodas valsts centrā, tad jūs nevarat atbrīvoties no ieķīlātā īpašuma.
