Aizdevums mājas celtniecībai cenšas ņemt ne tikai pilsoņus ar vidējiem ienākumiem, bet arī turīgākus cilvēkus, kuri vēlas uzcelt labu lauku savrupmāju. Rūpīga banku piedāvājumu izpēte ļauj izvēlēties sev vislabvēlīgākos apstākļus.
Starp daudzajiem banku piedāvātajiem aizdevuma produktiem viens no populārākajiem ir hipotēkas aizdevums mājas celtniecībai. Mājokļu celtniecība mūsdienās šķiet diezgan dārgs process, ko retos gadījumos var pilnībā iztikt bez aizņemtiem līdzekļiem.
Kas var gūt labumu no hipotēkas
Hipotēku aizdevums māju celtniecībai ir izdevīgs tiem, kuriem nav pietiekami daudz finanšu, lai tos varētu būvēt. Pēc banku nozares ekspertu domām, pat ne tik tālos ekonomikas finanšu lejupslīdes laikos hipotēku aizdevumi mājām ārpus pilsētas robežām joprojām bija aktuāli. Bet pirms izlemt par šo aizdevumu, jums vajadzētu saprast, ka hipotēka mājas celtniecībai ir diezgan atbildīgs pienākums. Lēmumam jābūt līdzsvarotam, apzinātam, labāk iepriekš konsultēties ar kredītu brokeri vai bankas darbinieku.
Sastādot aizdevuma līgumu, daudzas bankas pieprasa ikmēneša maksājumu atmaksu. Bet dažos gadījumos tiek piedāvātas citas ērtākas iespējas. Tie ietver aizdevuma atmaksu pa daļām noteiktā laika posmā - piemēram, maksājums reizi sešos mēnešos.
Kā saņemt aizdevumu ar vislabvēlīgākajiem noteikumiem
Lai kredītsaistības nepārvērstos par verdzību, ir iepriekš jāaprēķina sekas. Pēc pieteikuma iesniegšanas vairākām kredītiestādēm jūs varat detalizēti izskatīt visus priekšlikumus un izdarīt secinājumus, pamatojoties uz konkrētu situāciju. Pievērsiet uzmanību aizdevuma procentiem, aizņēmējam izvirzītajām prasībām un citiem nosacījumiem. Bankas pastāvīgi izstrādā arvien jaunus aizdevuma produktus, tāpēc jums vajadzētu izmēģināt un izvēlēties sev vislabvēlīgākos nosacījumus.
Piemēram, dažas bankas pēc aizdevuma pieteikuma apstiprināšanas sniedz iespēju izņemt to uzreiz ne pilnā apmērā, bet noteiktās daļās. Bet, lai iegūtu šāda veida aizdevumu, pēc pieteikuma var būt nepieciešams papildu eksperta slēdziens. Aizņēmējam vajadzētu arī uzzināt par nosacījumiem attiecībā uz atļauju vai aizliegumu atmaksāt aizdevumu pirms noteiktā termiņa. Iespēja atmaksāt aizdevumu pirms grafika ietaupīs daudz finanšu resursu.
Pašiem labvēlīgus aizdevuma nosacījumus var sasniegt, ja potenciālais aizņēmējs spēj pārliecināt banku par viņa maksātspēju. Jums būs jāiesniedz ienākumu sertifikāti, un dažos gadījumos - depozīts. Tas viss ir nepieciešams, jo aizdevuma izsniegšanas stadijā banka nav pārliecināta, ka māja tiks uzbūvēta tā, lai to varētu pārdot par pietiekamu summu, ja aizņēmējs nepilda kredītsaistības.
