Iespēja iznomāt veikalu ievērojami vienkāršo telpu reģistrēšanas kārtību tā nākotnes īpašniekam, nekā tad, ja viņš nolemtu to iegādāties. Kā un no kā var īrēt veikalu?
Instrukcijas
1. solis
Reģistrējiet nodokļu iestādēs fizisku vai juridisku personu. Tikai tad jūs varēsit īrēt nedzīvojamās telpas komerciāliem mērķiem.
2. solis
Izmantojiet visas iespējamās metodes, meklējot piemērotu telpu. Jūs to varat īrēt no valdības vai privātpersonas. Reģistrācijas kārtība nedaudz atšķirsies.
3. solis
Noslēdziet nedzīvojamo telpu nomas līgumu ar valsts aģentūrām. Pirms tam jums būs jāpiedalās izsolē, kuru organizē SSUP nodaļa jūsu pilsētā. Iesniedziet pieteikumu izsolei, pievienojot dokumentus, bankas izziņu par jūsu kredītspēju un kvīti par dalības samaksu izsolē.
4. solis
Pēc izsoles aizpildiet dokumentus, pamatojoties uz tā rezultātiem (protokoliem), un iemaksājiet depozītu, kas vēlāk tiks ieskaitīts pilsētas budžetā un tiek ieskaitīts jūsu īres maksā 1. darba gada pēdējos mēnešos. Izsoles rīkotājpilsēta patstāvīgi iesniedz visus dokumentus vietējam Īpašuma departamentam, kā arī parakstīto nomas līgumu. Tomēr jums kā izsoles uzvarētājam pēc tam būs pašiem jāaizpilda visi dokumenti, kas saistīti ar telpu tehnisko un sanitāro stāvokli.
5. solis
Izvēlieties piemērotu īpašumu, kas pieder privātīpašniekam. Informācija par nomu tiek publicēta laikrakstos un internetā. Piemēram. ja dodaties uz vietni https://www.arenda-liferealty.ru, tad jūs saņemsiet visaptverošu informāciju par visām nedzīvojamām telpām, kuras pašlaik tiek īrētas Maskavā
6. solis
Lūdziet privātīpašnieku iesniegt dokumentus, kas pierāda darījuma tīrību. Noslēdziet nomas līgumu ar privātu īpašnieku (vienojieties par noteikumiem atsevišķi), veiciet depozītu un nofiksējiet to līgumā. Noteikti paņemiet kvīti par naudu.
7. solis
Reģistrējiet nomas līgumu Federālo rezervju sistēmā Krievijas Federācijas Tieslietu ministrijas pakļautībā un samaksājiet visu summu norunātajā termiņā.
