Viens no kreditēšanas pamatprincipiem bankā ir aizdevuma nodrošināšana. Uzņemoties kredītsaistības, aizņēmējs ieķīlā bankā jebkuru īpašumu.
Jebkuram bankas izsniegtam aizdevumam ir savas īpatnības un īpašības. Tātad aizdevumus var nodrošināt, kas vairumā gadījumu nozīmē ķīlu.
Kas ir aizdevuma nodrošinājums
Ja aizņēmējs ņem lielu aizdevumu no bankas, tad kredītiestāde pieprasa no viņa ienākumu apliecību, kā arī piemēro nodrošinājumu, apdrošinot pats savu risku. Nodrošinājums var būt pamata vai papildu. Pirmais sedz visu aizdevuma summu, ņemot vērā uzkrātos procentus par līdzekļu izmantošanu. Šajā gadījumā aizņēmēja īpašums var darboties kā nodrošinājums: automašīna, nekustamais īpašums, vērtspapīri.
Papildu drošība nozīmē galvotāju iesaistīšanu procesā - fiziskas vai juridiskas personas. Šajā gadījumā ir jāsastāda oficiāls dokuments - galvojuma līgums. Ar lielu aizdevuma summu vairāki cilvēki vai organizācijas var darboties kā galvotāji.
Par ko ir nodrošināts aizdevums
Nodrošinātu aizdevumu var izsniegt šādiem mērķiem:
- biznesa attīstība;
- nekustamā īpašuma vai transportlīdzekļa iegāde;
- uzņēmuma pamatlīdzekļu pieaugums;
- neatliekamām vajadzībām.
Pēdējā gadījumā tiek izsniegts liela apjoma patēriņa kredīts. Nodrošināta aizdevuma summa ir tieši saistīta ar nodrošinājuma vērtību vai citu garantiju efektivitātes novērtējumu. Kredīta izsniegšanas termiņš ir atkarīgs no tā veida. Tātad auto kredīts tiek izsniegts uz laiku līdz 10 gadiem, patēriņa kredīts uz 5-7 gadiem, aizdevums nekustamā īpašuma iegādei - maksimums uz 30 gadiem. Pēdējā gadījumā ierobežojums ir aizņēmēja vecums, kuru viņš sasniegs līdz brīdim, kad tiks atmaksāts aizdevums (limits ir 75 gadi).
Līguma un aizdevuma pieteikums
Nodrošināta aizdevuma līgums tiek sastādīts formā, kuru pieņēmusi kredītiestāde, un to parakstīja abas darījuma puses. Ķīlas līgums satur informāciju par tā priekšmetu, vērtējumu, abu pušu pienākumiem un tiesībām. Ja nekustamais īpašums darbojas kā nodoklis, tad šādam līgumam nepieciešams notariāls apstiprinājums.
Lai saņemtu nodrošinātu aizdevumu, jums:
- iesniedz pieteikumu birojā vai bankas oficiālajā tīmekļa vietnē;
- nodrošina nepieciešamos dokumentus (pasi, ienākumu deklarāciju, dokumentus ķīlas priekšmetam);
- atrast galvotāju (ja nepieciešams).
Kredīta pieteikumā ir tikai vispārīga informācija. Pat ja banka to pieņem, ja nav dažu dokumentu vai ja nosacījumi nav izpildīti, kredītiestādei ir tiesības atteikties izsniegt aizdevumu.
