Mūsdienās daudzas bankas nodrošina iespēju iegādāties mājokli ar hipotēku bez pirmās iemaksas. Neskatoties uz to, ka apstākļi ir mazāk labvēlīgi nekā ar klasisko hipotēku, arī aizņēmēji tām piekrīt. Patiešām, daudziem šāds aizdevums ir vienīgā iespēja iegādāties savu māju.
Tas ir nepieciešams
- - pase;
- - dokumenti, kas apliecina aizņēmēja ienākumus;
- - dokumenti, kas apstiprina ieķīlātā mājokļa īpašumtiesības (reģistrējot hipotēku pret galvojumu);
- - galvotāju dokumenti;
- - citi dokumenti atkarībā no hipotēkas programmas (piemēram, "Maternitātes kapitāls", NIS dalībnieka sertifikāts utt.).
Instrukcijas
1. solis
Sākotnēji jums jāizvēlas bankas hipotēkas programma, kas ļauj ņemt hipotēku bez pirmās iemaksas. Tā var būt hipotēka, kas nodrošināta ar nekustamo īpašumu, hipotēka bez ķīlas vai specializētas programmas - "Maternitātes kapitāls", "Militārā hipotēka", "Jaunie zinātnieki", "Jaunie skolotāji".
2. solis
Aizdevums bez sākotnējā maksājuma, kas nodrošināts ar esošo nekustamo īpašumu, ir visizplatītākā iespēja. Tas ir piemērots tikai tiem kredītņēmējiem, kuriem jau pieder mājas. Šajā gadījumā bankas standarta nosacījums ir tāds, ka nodrošinājums atrodas aizdevēja reģionā.
Šodien šādas bankas nodrošina hipotēkas par nekustamā īpašuma drošību:
- "Deltacredit" (likme - 11,25%; aizdevuma lielums - līdz 85% no nodrošinājuma);
- "BPF" (likme - 12,25%; aizdevuma summa - līdz 85% no nodrošinājuma);
- Gazprombank (likme - no 12,45%; aizdevuma summa - līdz 6 000 000 rubļu);
- Petrokommerts (likme - no 12,75%; aizdevuma summa - līdz 60% no nodrošinājuma vērtības);
- Alfa-Bank (likme - no 13%; aizdevuma summa - līdz 15 miljoniem rubļu);
- Maskavas Kredītbanka (likme - 14,25%; aizdevuma summa - līdz 80% no nodrošinājuma vērtības);
- VTB 24 (likme - 14,8%; aizdevuma summa - līdz 70% no nodrošinājuma vērtības).
3. solis
Procentu likmju ziņā visneizdevīgākie ir hipotekārie kredīti bez esošā nekustamā īpašuma ķīlas. Iespēju saņemt aizdevumu bez ķīlas šodien nodrošina:
- Transcapitalbank (likme no 14,25%);
- Zapsibkombank (likme no 14,5%);
- "padomju" (likme no 16,9%);
- "Investtorgbank" (likme - no 17,5%).
4. solis
Ja ģimenei ir maternitātes kapitāla sertifikāts, viņi to var izmantot kā pirmo iemaksu par hipotēku. Mūsdienās tiek piedāvātas šādas programmas: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Education", "ROST" utt.
5. solis
Aizdevumi saskaņā ar citām valsts programmām ("Militārā hipotēka", "Jaunie zinātnieki", "Jaunie skolotāji") ir pilnvaroti emitēt valsts AHML partnerbankas. Katram reģionam ir savs banku saraksts. Pareizo varat atrast aģentūras vietnē.
