Kad cilvēks ņem aizdevumu, vairumā gadījumu viņam tiek piedāvātas divas norēķinu iespējas - mūža rente un diferencētā. Tie viens no otra atšķiras ar pamatsummas atmaksas un procentu maksājumu principu. Ir svarīgi saprast, ka katra no šīm iespējām var būt izdevīga noteiktos apstākļos.
Instrukcijas
1. solis
Pievērsiet uzmanību izmaksu struktūras atšķirībām. Diferencēts aizdevums ietver visa pamatparāda sadalīšanu vienā un tajā pašā daļu skaitā un procentu uzkrāšanu par atlikušo summu. Šajā gadījumā maksājumu summa katru mēnesi tiek pārrēķināta un pakāpeniski samazinās, jo procentu maksājums kļūst arvien mazāks. Izvēloties rentes aizdevumu, gluži pretēji, persona katru reizi maksā to pašu summu, t.i. banka aprēķina galveno ikmēneša maksājumu un nesamazina to līdz parāda dzēšanai.
2. solis
Ņem vērā atšķirību, aprēķinot aizdevuma procentus. Ar diferencētu maksājumu tiek uzkrāti procenti no pamatsummas, un, samazinoties atlikušo maksājumu apjomam, samazinās arī procentu maksājuma apjoms. Anuitātes maksājums ietver pilnīgi atšķirīgu maksājumu shēmu. Sākumā cilvēks maksā gandrīz tikai procentus, nomaksājot minimālo parāda daļu. Laika gaitā procentu maksājumi samazinās, un maksājumi par pamatparādu pieaug, turklāt tas notiek vienmērīgi. Šajā gadījumā maksājuma summa paliek nemainīga. Piemēram, pirmajā mēnesī cilvēks var maksāt 5000 rubļu. pēc procentiem un 1000 lpp. no galvenā parāda, bet otrajā - 4000 rubļu. pēc procentiem un 2000 rubļu. ārpus pamatsummas.
3. solis
Aprēķiniet ikmēneša maksājumu. Izmantojot diferencētu aizdevumu, atmaksas laikā parādnieks maksā salīdzinoši nelielu summu, taču pašā sākumā mēneša maksājums izrādās lielāks nekā ar mūža rentes aizdevumu. Šo funkciju ir svarīgi ņemt vērā divu iemeslu dēļ. Pirmkārt, ja jūs nevarat piešķirt pietiekami lielu summu, lai nomaksātu aizdevumu, rentes maksājums jums būs izdevīgāks. Otrkārt, izvēloties diferencētu aizdevumu, kopējā summa, ko banka būs gatava piešķirt, būs mazāka nekā tad, ja priekšroka tiktu dota mūža rentes aizdevumam. Tas izskaidrojams ar faktu, ka bankas pārstāvji, nosakot klientam izsniedzamo summu, ņem vērā maksimālo mēneša maksājumu.
