Bankas, kurā ņemsit hipotēku, izvēle ir atkarīga no tā, cik izdevīgi tiks piedāvāti kreditēšanas nosacījumi. Izvēloties piemērotu banku, jāņem vērā sekojošais.
Instrukcijas
1. solis
Vispirms pievērsiet uzmanību hipotēkas procentu likmei. Protams, jo zemāk tas ir, jo labāk jums.
2. solis
Pārbaudiet, vai jums ir jārisina fiksēta vai mainīga procentu likme. Peldošās izmaiņas laika gaitā. Piemēram, to var iestatīt diapazonā no 11 līdz 15%, un aizņēmējs attiecīgi sagaida zemāko līmeni, savukārt banka vadās pēc augšējā. Lai gan zemāks procentu likmju līmenis šajā gadījumā izskatās ļoti pievilcīgs, šāds darījums var būt riskants.
3. solis
Izvēloties banku hipotēkai, uzziniet pirmās iemaksas summu. Parasti tas ir 30% no mājokļa izmaksām. Tieši tādu pašu procentuālo daudzumu nosaka Krievijas Federācijas valdība. Gadās, ka dažas bankas klientu piesaistīšanai samazina sākotnējā maksājuma summu. Tomēr tas parasti palielina aizdevuma procentu likmi. Jums vajadzētu salīdzināt procentu likmes līmeni un pirmās iemaksas summu.
4. solis
Izvēloties hipotēku banku, jautājiet, vai nākotnē aizdevumu var atmaksāt pirms grafika.
5. solis
Pajautājiet, kādas ir novēlota maksājuma sekas konkrētajā hipotēku bankā. Varbūt tā ir soda nauda vai varbūt līguma laušana ar maksātnespējīgā kreditora izlikšanu.
6. solis
Norādiet termiņu, uz kuru banka piešķirs hipotēkas aizdevumu. Iestāžu, kuras vēlas izsniegt hipotēkas ilgāk par 20 gadiem, nav daudz. Visizplatītākais termins ir 10-15 gadi.
7. solis
Turklāt, izdarot izvēli starp dažādām hipotēku bankām, apsveriet sava aizdevuma pieteikuma apstrādes laiku. Tas var būt vai nu 1 diena, vai 30.
