Starpība starp vidējā Krievijas pilsoņa ienākumiem un mājokļa izmaksām ir pārāk liela. Daudzi cilvēki nevar atļauties nopirkt dzīvokli ar esošajiem uzkrājumiem. Un labākais risinājums šajā gadījumā ir mājas aizdevums.
Tas ir nepieciešams
- - pase;
- - ienākumu apliecība 2-NDFL formā vai bankas formā;
- - darba grāmatas kopija;
- - dokumenti par sniegto nodrošinājumu (ja tāds ir);
- - dokumentus par aizdotajām dzīvojamām telpām (var iesniegt pēc tam, kad banka ir pieņēmusi pozitīvu lēmumu).
Instrukcijas
1. solis
Izvēlieties banku. Mājokļu kredīti tiek nodrošināti uz ilgtermiņa un lielām summām, tāpēc bankas izvēlei jāpieiet ļoti uzmanīgi. Visām kredītiestādēm ir atšķirīgas prasības kredītņēmējiem un atšķirīgi aizdevuma nosacījumi. Bet, izvēloties banku, jums jāpievērš uzmanība ne tikai tam. Slēptās maksas un komisijas ir būtiskas, kas var ievērojami palielināt jūsu izmaksas. Lai nesadedzinātu sevi, uzmanīgi izlasiet līgumu.
2. solis
Savāc nepieciešamos dokumentus:
- pase;
- ienākumu apliecība 2-NDFL formā vai bankas formā;
- darba grāmatas kopija;
- dokumenti par sniegto nodrošinājumu (ja tāds ir);
- dokumenti dzīvojamās telpās (var iesniegt pēc tam, kad banka pieņem pozitīvu lēmumu). Katrā bankā nepieciešamo dokumentu pakete var nedaudz atšķirties. Parasti aizņēmēja interesēs ir sniegt vispilnīgāko dokumentu sarakstu, jo no tā var būt atkarīgs bankas lēmums un procentu likmes lielums.
3. solis
Atrodiet galvotāju un aizņēmējus. Vismaz divu galvotāju klātbūtne ir obligāta prasība lielākajai daļai banku. Jebkura fiziska vai juridiska persona, kuras finansiālais stāvoklis ļaus veikt kredīta maksājumus, var darboties kā galvotājs, ja jūs kādu iemeslu dēļ pārtraucat veikt maksājumus. Gandrīz visas bankas ļauj piesaistīt līdzaizņēmējus (parasti līdz 3 cilvēkiem). Atšķirība starp līdzaizņēmēju un galvotāju ir tāda, ka, aprēķinot maksimālo aizdevuma summu, tiek ņemti vērā pirmā ienākumi. Tāpēc visbiežāk šo lomu uzņemas radinieki. Aizņēmēja laulātais vai laulātais automātiski kļūst par līdzaizņēmēju neatkarīgi no ienākumu līmeņa. Izņēmums ir spēkā esoša pirmslaulības līguma esamība.
4. solis
Iesniedziet savus dokumentus bankā, kā arī dokumentus aizņēmējiem un galvotājiem (pase, ienākumu deklarācija, darba grāmatas kopija).
5. solis
Gaidiet bankas lēmumu. Parasti pieteikuma izskatīšanai tiek dotas 5-10 dienas, sākot no brīža, kad iesniedzat pilnu dokumentu paketi. Pozitīvs lēmums ir derīgs 30-60 dienu laikā.
