Parastajiem mirstīgajiem, visticamāk, nekad dzīvē nebūs jāpārdod kuģu rūpnīcas, tomēr, ja esat tiesību zinātņu students vai vienkārši zinātkārs pilsonis, tad, iespējams, jūs interesēs uzzināt, kā tiek pārdotas rūpnīcas vai rūpniecības kompleksi.
Instrukcijas
1. solis
Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu, pārdodot uzņēmumu, pārdevējs to nodod pircēja īpašumā kā vienotu īpašumu kompleksu, kas ir nekustamā īpašuma objekts. Šī kompleksa sastāvu nosaka pēc pušu vienošanās.
2. solis
Pirms pārdošanas rīkojiet rūpnīcas akcionāru sapulci un noformējiet likumīgā vairākuma piekrišanas aktu īpašuma atsavināšanai.
3. solis
Veikt inventarizāciju un revīziju. Iepazīstiniet akcionārus un nākamos īpašniekus ar viņu rezultātiem. Pēdējā posmā līgums tiek reģistrēts tieslietu iestādē, pēc kura uzņēmums tiek nodots pircējam saskaņā ar nodošanas aktu. Īpašumtiesību nodošana tiek reģistrēta arī tiesu iestādē.
4. solis
Ar oficiālām vēstulēm paziņojiet visiem kreditoriem par gaidāmo uzņēmuma pārdošanu, un no viņu vēstules uzziniet, ka viņiem nav iebildumu.
5. solis
Sagatavojiet galīgo dokumentu - pārdošanas līgumu, kas tiek uzskatīts par noslēgtu pēc reģistrācijas. Atšķirībā no parastā nekustamā īpašuma pārdošanas līguma, tas, pirmkārt, ietver tiesību nodošanu pircēja labā un, otrkārt, parādu nodošanu pircējam ar kreditoru piekrišanu.
6. solis
Tā kā uzņēmuma pārdošana ir nozīmīgs darījums, tas ir jāapstiprina direktoru padomei vai akcionāru pilnsapulcei, pamatojoties uz rezultātiem, kuru rezultātā tiek sastādīts protokols. Ja pircējam šis darījums ir liels, tad tas jāapstiprina arī pilnvarotajai iestādei.
7. solis
Šo prasību neievērošana var izraisīt darījuma anulēšanu. Uzņēmuma pārdošanas līguma neatņemama sastāvdaļa ir dokumentu pakete, kas ietver revidenta ziņojumu, inventarizācijas aktu, bilanci un saistību reģistru.
8. solis
Kreditori jāinformē par gaidāmo darījumu, lai iegūtu viņu piekrišanu parāda pārskaitīšanai. Līgumu paraksta abas puses, pievienojot visus iepriekš minētos dokumentus.
9. solis
Viens no svarīgākajiem līguma punktiem ir cenu jautājums. Puses par to vienojas rakstveidā, kas obligāti ir paredzēts līgumā. Cena tiek noteikta, ņemot vērā visa veida uzņēmuma īpašuma vērtību.
