Pēc nedzīvojamo telpu iegādes no iepriekšējā īpašnieka jums jāreģistrē to īpašumtiesības. Neievērojot šo procedūru, jūs nevarēsiet likumīgi atbrīvoties no iegūtajām nedzīvojamām telpām. Nepieciešamie dokumenti jāiesniedz Federālā reģistrācijas dienesta teritoriālajā nodaļā, norādot adresi, kurā atrodas jūsu telpas.
Tas ir nepieciešams
- - īpašumtiesību dokumentu kopijas, kas apliecina iepriekšējā īpašnieka telpu īpašumtiesības;
- - pārdošanas līgums;
- - izraksts no Vienotā valsts reģistra;
- - telpu kadastrālā pase;
- - valsts nodevas samaksas kvīts;
- - izveidotās veidlapas pieteikums (jūs varat saņemt un aizpildīt veidlapu uz vietas).
Instrukcijas
1. solis
Noslēdzot pirkšanas un pārdošanas līgumu, paņemiet no pārdevēja arī visu īpašumtiesību dokumentu kopijas uz telpām, kas viņam ir, un vienojieties par iespēju izsniegt oriģinālus, ja arī tie ir nepieciešami. Bez šiem dokumentiem jūsu pieteikums īpašumtiesību reģistrēšanai netiks pieņemts, kas juridiski sarežģīs iegūto telpu izmantošanu.
2. solis
Palūdziet telpu īpašniekam saņemt izrakstu no Vienotā valsts tiesību uz nekustamo īpašumu un darījumiem ar to (USRR) no Federālā reģistrācijas dienesta teritoriālās nodaļas un no izziņas - iegādāto telpu kadastrālās pases..
3. solis
Samaksājiet valsts nodevu par telpu īpašumtiesību reģistrēšanu. Tās pašreizējo lielumu un naudas pārskaitīšanas informāciju varat uzzināt savā Rosregistration teritoriālajā nodaļā. Ja personīgi reģistrējat īpašumtiesības uz sevi, varat maksāt, izmantojot Sberbank. Reģistrējot to uzņēmumam, jums ir jāveic maksājums juridiskas personas vārdā no tās norēķinu konta. Ja esat uzņēmuma dibinātājs, jūs varat veikt maksājumu caur Sberbank savā vārdā, taču maksājuma mērķī jums būs jānorāda, ka jūs to darāt saskaņā ar aizdevuma līgumu ar uzņēmumu. Ja neievērosiet šos nosacījumus, kvītis netiks pieņemtas.
4. solis
Darba laikā nogādājiet visus uzskaitītos dokumentus un pārdošanas un pirkšanas līgumu uz Federālā reģistrācijas dienesta teritoriālo nodaļu, norādot iegādāto telpu atrašanās vietas adresi.
5. solis
Izdodiet pilnvaru, ja uzticat telpu reģistrāciju trešai personai, tostarp uzņēmuma darbiniekam, vai rīkojaties uzņēmuma interesēs, bez tiesībām parakstīties bez pilnvaras. Indivīda pilnvaru apliecina notārs, juridiskai personai pietiek ar uzņēmuma vadītāja parakstu un zīmogu. Tajā pašā laikā pilnvarā jānorāda, ka tās iesniedzējam ir uzticēta dokumentu piegāde un saņemšana valsts struktūrām par īpašuma reģistrāciju, parakstot nepieciešamos dokumentus un pārstāvot uzņēmuma intereses. Pilnvaras derīguma termiņš var būt līdz trim gadiem, taču jums ir tiesības norādīt īsāku.
6. solis
Saņemiet pieteikuma veidlapu nedzīvojamo telpu īpašumtiesību reģistrēšanai no Rosregistration departamenta un aizpildiet to.
7. solis
Saņemiet sertifikātu par īpašumtiesībām uz telpām pēc 30 dienām.
