Jebkuru depozītu noformē ar iepriekšēju pārdošanas līgumu, kuru var noformēt vienkāršā formā, ar roku rakstot divos eksemplāros vai uzticot reģistrāciju notāram. Slēdzot priekšlīgumu vienkāršā rakstiskā formā, lieciniekiem jābūt klāt un dokumentu apakšā jāievieto pases dati un paraksti.
Tas ir nepieciešams
- - pase;
- - papīrs;
- - pildspalva.
Instrukcijas
1. solis
Lai veiktu iemaksu par iegādāto nekustamo, kustamo īpašumu, par dzīvokļa īri, iepazīstieties ar pārdevēja pieejamajiem dokumentiem. Ja izmantojat starpnieku pakalpojumus, noslēdziet pakalpojumu sniegšanas līgumu, kurā iekļaujat klauzulu par darījuma tīrības pilnīgu pārbaudi. Tas nozīmē, ka visi īpašuma dokumenti, pārdevēja personas dokumenti tiks pārbaudīti saskaņā ar likuma prasībām, un jums nekas vairs nebūs jāpārbauda. Pārpratumu gadījumā visa atbildība un tiesvedības apmaksa gulsies uz starpniekiem.
2. solis
Ja noslēdzat priekšlīgumu vienkāršā rakstiskā formā, dokumenta galvenē norādiet savus datus un visu informāciju par pārdevēju. Uzrakstiet par ko ir noslēgts šis līgums. Norādiet depozīta summu un pušu atbildību par juridisko saistību neizpildi vai novēlotu izpildi. Iekļaujiet darījuma pušu, kā arī klātesošo liecinieku datumu, datumu un parakstus.
3. solis
Sākotnējo depozīta līgumu aizpildiet ar pildspalvu ar rokām, neizmantojot drukas ierīci. Saglabājiet vienu eksemplāru sev, otru - nododiet īpašuma pārdevējam.
4. solis
Ja neesat pārliecināts, ka varat noslēgt dokumentu saskaņā ar visiem noteikumiem, tad uzticiet to profesionālam notāram. Pakalpojuma izmaksas ir 1% no līguma summas. Notāram ir pienākums pārliecināties, vai īpašuma pārdevējs ir pienācīgā stāvoklī, vai visi dokumenti ir autentiski un vai visas personas, kas iesaistītas darījumā, tiesa neatzīst par nespējīgām garīgu slimību dēļ (likums par notāriem).
5. solis
Neaizmirstiet, ka, ja veicāt depozītu un noslēdzāt jebkāda veida līgumu, bet nepildījāt savas saistības tālāk noformēt darījumu, tad naudu neatgūsiet pat tiesā. Tāpēc, pirms noguldāt līdzekļus, rūpīgi padomājiet, vai labāk ir veikt pirkumu nekavējoties, neveicot iemaksu.
