Ne visiem ir iespēja iegādāties mājokli par skaidru naudu. Lielākā daļa pilsoņu īrē dzīvokļus vai ņem kredītu to iegādei. Īpaši aktuāla problēma ir jaunās ģimenēs, kur cilvēkiem nepietiek līdzekļu.
Instrukcijas
1. solis
Lai saņemtu hipotēku, sazinieties ar banku, kas nodrošina mājokļa aizdevumus, kas nodrošināti ar nekustamo īpašumu. Šāda kreditēšanas programma ir daļa no Sberbank produktu līnijas un tiek dēvēta par "Jauno ģimeni". Lai saņemtu aizdevumu, ir jāievēro vairāki nosacījumi. Pirmkārt, vismaz viena laulātā vecums nedrīkst pārsniegt 35 gadus. Otrkārt, vīrietim ir jākalpo armijā vai viņam ir jāatbrīvo no iesaukšanas. Treškārt, laulātajiem, kas pieprasa hipotēku, jābūt oficiāli precētiem.
2. solis
Ja jūsu ģimene atbilst uzskaitītajām prasībām, varat droši pieteikties aizdevumam. Jaunu ģimeņu aizdevumu programmai ir vairākas priekšrocības salīdzinājumā ar citiem aizdevuma produktiem. Līdzekļi tiek nodrošināti uz laiku līdz 30 gadiem, savukārt aizdevuma termiņa laikā ir iespējams piešķirt pamatparāda atmaksas atlikšanu, ņemot vērā bērna piedzimšanu. Atlikšanu var nodrošināt arī tad, ja jūs veicat hipotēku celtniecības stadijā esošiem mājokļiem. Turklāt šīs programmas sākotnējā maksājuma lielumu var samazināt līdz 10% no dzīvokļa izmaksām.
3. solis
Aizdevuma summa būs atkarīga no jūsu ienākumiem. Aizdodot jaunām ģimenēm, bankas, aprēķinot maksātspēju, parasti ņem vērā ne tikai aizņēmēja ienākumus, bet arī tuvos radiniekus (laulātos, vecākus). Šajā gadījumā viņi darbojas kā aizdevuma līdzaizņēmēji. Kas attiecas uz hipotēku procentu likmi, tā ir 12–15% gadā un ir atkarīga no pirmās iemaksas lieluma, aizdevuma termiņa, iegādājamā mājokļa veida (gatavs vai tiek būvēts).
4. solis
Pēc tam, kad esat iepazinies ar aizdevuma noteikumiem, savāc dokumentus, kas nepieciešami hipotēkas reģistrēšanai. Jums būs nepieciešama pases, darba uzskaites grāmatas, ienākumu deklarācijas kopija. Ja aizdevumu ņem līdzaizņēmēji, tad katram no viņiem ir nepieciešami līdzīgi dokumenti. Turklāt sagatavojiet dokumentus, kas saistīti ar mājokli, un sertifikātu vai konta izrakstu, kas apstiprina, ka jums ir savi līdzekļi nekustamā īpašuma iegādei.
