Uz jautājumu “vai pensionāram jāmaksā zemes nodoklis” nebūs iespējams sniegt nepārprotamu un vienzilbes atbildi. Viss ir atkarīgs no tā, kādi zemesgabali ir vecāka gadagājuma cilvēku jurisdikcijā un kāda ir šo zemes īpašumu platība.
Saskaņā ar statistiku vidējais zemes nodoklis, ko gadā maksā katrs krievs, ir 681 rublis. Budžetā maksājamā nodokļa summa palielinās sakarā ar notiekošo zemes kadastrālās vērtības pārvērtēšanu. Tāpēc jautājums par to, kā samazināt nodokļu nomaksu, ir diezgan aktuāls, īpaši tiem, kuriem, kā saka, ir “katrs santīms”.
Pašreizējā nodokļu sistēma paredz divu veidu pabalstus:
- Pilnīgs nodokļu atbrīvojums.
- Daļēja nodokļu samaksas samazināšana.
Nav noteikumu, kas paredz pilnīgu atbrīvojumu no zemes nodokļa vecāka gadagājuma cilvēkiem tikai tāpēc, ka viņi ir vecuma pensionāri. Bet pašreizējie tiesību akti viņiem paredz iespēju nemaksāt zemes nodokli vai samazināt tā lielumu.
Federālie pabalsti tiek sniegti saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 31. nodaļas noteikumiem, un viņiem ir tiesības uz katru saņēmēju neatkarīgi no reģistrācijas un faktiskās dzīvesvietas. Administratīvo struktūru ieviešanā "uz vietas" ir jautājumi par papildu nodokļu atvieglojumu iecelšanu. Reģionālās preferences tiek piešķirtas ar pašvaldības iestāžu lēmumu, un tās ir spēkā tikai to reģionā.
Valsts zemes nodokļa atvieglojumi
Likums Nr. 436-FZ, kas pieņemts 2017. gada 28. decembrī, grozīja nodokļu likumdošanu par zemi. Jo īpaši ir mainīti Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 31. nodaļā noteiktie noteikumi par zemes nodokļa atbrīvojumiem. To personu skaitā, kurām ir tiesības maksāt nodokli par samazinātu likmi, bija pensionāri.
Pašreizējā federālā pabalsta pensionāriem būtība ir tāda, ka zemes gabals 600 kvadrātmetru platībā (neatkarīgi no kategorijas, kurai zeme pieder) tiek izslēgta no nodokļa bāzes. Tas ir, nodoklis netiek ņemts no kadastrālās vērtības 6 akriem. Šajā gadījumā vecāka gadagājuma cilvēka finansiālais stāvoklis netiek ņemts vērā. Tiesības uz pabalstiem ir gan pelnītā atpūtā esošajiem, gan strādājošajiem pensionāriem.
Papildus vecuma pensionāriem šis atskaitījums ir tiesīgs izmantot:
- Priekšlaicīgas pensionēšanās pilsoņi.
- Personas, kas saņem ikmēneša uzturlīdzekļus saistībā ar pensijas vecuma sasniegšanu.
- Pensiju saņēmēji, kas piešķirti pensiju likumdošanas ietvaros (par apgādnieka zaudēšanu utt.).
Tādējādi, ja Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 391. pantā minētajiem saņēmējiem ir tikai viens nodokļu objekts un tā platība nav lielāka par 600 kvadrātmetriem (piemēram, vasarnīca vai privāts zemes gabals), tad zemes nodoklis nav jāmaksā. Lielāka zemes gabala īpašniekiem vai tiesībām uz vairākiem zemes gabaliem nodoklis tiks iekasēts. Bet, aprēķinot to, tiks ņemts vērā "sešu simtu" standarts, kas nozīmē, ka nodokļu summa būs mazāka. Šo procedūru sauc par “nodokļa atskaitījuma piemērošanu”.
Samazināt nodokli ir iespējams tikai par vienu zemes objektu, neatkarīgi no tā, kurai zemes kategorijai tas pieder un kurā reģionā tas atrodas. Turklāt pensionārs pēc saviem ieskatiem var noteikt, kurā zemes gabalā atskaitīt "sešu hektāru" izmaksas. Lai to izdarītu, FTS inspekcijai jānosūta paziņojums par izveidoto veidlapu, kurā būs norādīts objekts, attiecībā uz kuru jāpiemēro zemes nodokļa atskaitījums. Viņam tas nav svarīgi), nodokļu iestādēm nav tiesības atņemt viņam pabalstus. Viņi piemēros atskaitījumu paši, jo viņiem ir Rosreestr dati par visiem jebkura pilsoņa nekustamā īpašuma objektiem. No nodokļu maksātājam piederošajiem zemes gabaliem tiks izvēlēts tas, par kuru aprēķinātā nodokļa summa ir maksimālā. Tam tiks piemērots atskaitījums, tādējādi samazinot zemes nodokļa summu.
Krievu tauta, sliecoties uz "koduma" definīcijām, jaunieviesto privilēģiju jau ir "kristījusi" ar likumu "seši akri". Šis noteikums ir spēkā, sākot no zemes nodokļa aprēķināšanas par 2017. gadu, kas maksājams līdz nākamā gada 1. decembra datumam.
Papildu nodokļu preferences zemei
Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 387. pants nosaka, ka katrā reģionā vietējās pašvaldības var noteikt papildu pasākumus, kuru mērķis ir samazināt tur dzīvojošo iedzīvotāju nodokļu slogu. Tas attiecas uz tiem iekasētajiem nodokļiem, no kuriem nonāk vietējā budžetā (iedzīvotāju ienākuma, transporta, zemes, īpašuma nodokļi). Kad vietējā administrācija pieņem attiecīgus lēmumus, tiek iezīmēts reģionālo pabalstu loks, kas ir spēkā tikai šajā teritoriālajā vienībā (reģionā, rajonā, pilsētā utt.). Attiecībā uz zemes nodokli dažos reģionos tiek noteikti papildu atvieglojumi, kas ir mērķtiecīga daba. Piemēram, pensionāriem, kuri pastāvīgi dzīvo laukos; maznodrošinātiem un vientuļiem vecāka gadagājuma cilvēkiem utt. Ir arī citas pašvaldības zemes preferences. Tātad Samarā pensionāri nodokļa bāzē neiekļauj zemes gabalu garāžai (ja tā platība nepārsniedz 24 kvadrātmetrus) un zemi zem dzīvojamās ēkas (līdz 600 kvadrātmetriem). Sanktpēterburgas pensionāri nedrīkst maksāt nodokli par 25 akriem utt.
Izrādās, ka pensionāra sociālais statuss dzīvesvietas reģionā, kā arī platība, kurā atrodas viņam piederošie zemesgabali, būtiski ietekmē zemes nodokļa apmēru.
Pabalstu deklaratīvais raksturs
Lai pensionārs varētu koriģēt zemes nodokli uz leju, ir jāpaziņo nodokļu administrācijai par jūsu tiesībām uz pabalstu un vēlmi tos izmantot (tā sauktais pabalstu deklaratīvais raksturs). Lai to izdarītu, jums jānosūta Federālās nodokļu dienesta inspekcijai pieteikums par nodokļu atvieglojumu piešķiršanu noteiktajā formā.
Pirmkārt, tas attiecas uz tiem, kuri 2018. gadā pirmo reizi saņēma tiesības uz zemes pabalstu:
- Pilsoņi, kuri pensionējās 2017. vai 2018. gadā.
- Personas pensijas vecumā, kuras 2018. gadā saņēma tiesības uz jauniem zemes gabaliem (ieguva īpašumtiesības, mantoja utt.).
- Pieteikumu varēs izsniegt tie pensionāri, kuriem bija tiesības uz pabalstiem agrāk, bet kuri neinformēja par vēlmi tos saņemt.
Pieteikumam nav jāpievieno īpašumtiesību dokumenti. Nodokļu dienesti pēc attiecīgo iestāžu pieprasījuma saņems nepieciešamo informāciju, uz kuras pamata viņi sniegs pensionāram, kurš viņiem piesakās, federālu pabalstu. Tiem pensionāriem, kuri iepriekšējos gados jau ir vērsušies inspekcijā ar dokumentiem īpašuma nodokļa atvieglojumu sniegšanai, nav atkārtoti jāpiesakās - 6 hektāru reģistrācija tiks veikta automātiski. Saņemot pabalstus, ko paredz pašvaldības iestāžu lēmums, situācija ir nedaudz atšķirīga. Ja pensionārs pats nedeklarējas un nesniedz pierādījumus, ka viņam ir tiesības uz reģionālu pabalstu, tad viņš to nevarēs saņemt.
Tādējādi pensionāri, kuriem pieder zemes gabali, kuri izpilda pienākumu maksāt zemes nodokli valstij par labu, var tikt atbrīvoti no tā pilnīgas maksāšanas vai nodokļa maksāšanas nepilnā apmērā, ja viņi izmanto savas tiesības saņemt nodokļu likumdošanā paredzētās priekšrocības..
