Pašlaik hipotekārie kredīti ir ļoti populāri iedzīvotāju vidū. Protams, tas ir diezgan ērti, jo, pērkot mājokli šodien, par to var maksāt ilgu laiku. Neapšaubāmi, Sberbank ir līderis hipotēku nodrošināšanā.
Instrukcijas
1. solis
Aprēķināt hipotēkas maksājumus ir diezgan vienkārši. Sākumā pieprasītā aizdevuma summas reizinājumu nosaka procentu likmes līmenis, kā arī aizdevuma termiņš mēnešos. Rezultāts ir pārmaksa par visu aizdevuma periodu. Ja summējat aizdevuma summu un pārmaksu un iegūto skaitli dalāt ar aizdevuma mēnešu skaitu, jūs saņemat aizdevuma maksājumu.
2. solis
Tomēr jāatceras, ka Sberbank piedāvā diferencētus hipotēkas maksājumus. Šajā gadījumā iepriekšminētā aprēķina rezultātā tiks iegūts pirmā maksājuma lielums, turpmākie maksājumi samazināsies, jo pamatparāda atlikums katru mēnesi samazinās. Visprecīzāko aprēķinu var iegūt, izmantojot programmu "Kredīta kalkulators", kas pieejama katram kredītu inspektoram, kā arī Sberbank vietnē.
3. solis
Lūdzu, ņemiet vērā, ka Sberbank piedāvāto hipotēku procentu likmes nav vienādas. To līmenis ir atkarīgs no aizdevuma termiņa, pirmās iemaksas lieluma, kā arī no aizdevuma valūtas. Jo īsāks ir aizdevuma termiņš un jo lielāki klienta pašu līdzekļi tiek ieguldīti mājokļos, jo zemāka ir procentu likme.
4. solis
Aizdevuma summa, ko Sberbank nodrošina klientam, nedrīkst pārsniegt 90 procentus no gatavā mājokļa izmaksām vai aplēstajām būvprojekta izmaksām. Maksimālais aizdevuma termiņš ir 30 gadi. Bet jāatceras, ka, neskatoties uz mazāku maksājumu ilgākā laika posmā, galīgā hipotēkas pārmaksa būs daudz lielāka.
5. solis
Aprēķinot hipotēkas aizdevumu, jāņem vērā, ka nodrošinātais īpašums (māja vai dzīvoklis) ir pakļauts obligātajai apdrošināšanai. Šajā gadījumā ar apdrošināšanu saistītās izmaksas arī gulstas uz aizņēmēja pleciem.
6. solis
Pašlaik Sberbank nav nekādu komisijas maksu, kas saistīta ar aizdevuma konta atvēršanu un uzturēšanu, pieteikuma izskatīšanu utt. Tas ir diezgan izdevīgs nosacījums klientam, pateicoties kuram viņš tiek atbrīvots no nevajadzīgām pārmaksām.
