Šodien ir daudz dažādu hipotēku produktu, no kuriem izvēlēties. Tie atšķiras pēc likmes, termiņa, summas un citiem kreditēšanas parametriem. Ir vērts veikt rūpīgu analīzi, lai izvēlētos sev piemērotāko hipotēku.
Tas ir nepieciešams
- - pase;
- - skaidra nauda;
- - galvotāji;
- - izraksts no darba grāmatas;
- - 2NDFL sertifikāts;
- - informācija par nekustamo īpašumu.
Instrukcijas
1. solis
Iegūstiet lētāku hipotēku bankā, kuras klients esat. Pieņemsim, ka esat bankas akreditēta uzņēmuma darbinieks vai esat kredītkartes īpašnieks. Šajā gadījumā jums būs priekšrocības kreditēšanā. Atnesiet bankas nodaļā apliecinātu darba žurnāla apliecinātu kopiju. Varat arī rēķināties ar bankas iecietību, ja jau ilgu laiku esat klients un jau esat no tā paņēmis aizdevumu.
2. solis
Aprēķiniet savu naudu par nekustamā īpašuma pirkumiem. Šī summa būs izšķiroša hipotēkas programmas iecelšanā, kas jums var tikt piedāvāta. Ja jums ir puse līdzekļu no vēlamā objekta vērtības, tad varat rēķināties ar minimālo bankas procentuālo daļu. Jo mazāks sākuma kapitāls, jo lielāks procents. Tā bankas pasargā sevi naudas neizpildes gadījumā.
3. solis
Analizējiet savus ikmēneša ienākumus. Šie dati noteiks jūsu spēju maksāt un parādīs jūsu finansiālo stāvokli. Nodrošiniet bankai pēdējo 6 mēnešu darba apliecību 2NDFL formā. Šī informācija arī palīdzēs aprēķināt maksimālo summu, ko aizņēmējs maksās par aizdevumu. Tam nevajadzētu pārsniegt 45-50% no visu aizņēmēja ģimenes locekļu (galvotāju) kopējiem ienākumiem.
4. solis
Aprēķiniet termiņu, kuram plānojat ņemt kredītu. Dabiski, ka no aizņēmēja precīzi atbildi neviens negaida. Aizdevuma termiņš jāaprēķina, izmantojot iepriekš minētos ienākumu datus. Bet ir svarīgi ņemt vērā, ka jo ilgāks periods, jo mazāks maksājums būs katru mēnesi, bet arī lielāka galīgās pārmaksas summa.
5. solis
Apkopojiet detalizētu informāciju par īpašuma veidu, kuru vēlaties iegādāties. Tie var būt mājokļu un komunālo pakalpojumu sertifikāti, kā arī vērtētāja ziņojums par izmaksām un citi dati. Šī informācija ir nepieciešama tikai pēc sadarbības uzsākšanas ar banku, kurā plānojat iegūt hipotēku.
