Nodrošinājums banku praksē ir visizplatītākais veids, kā nodrošināt kredītlīdzekļu atdevi. Lai noteiktu ķīlas vērtības un aizdevuma summas attiecību, tiek veikts objekta reālās tirgus vērtības novērtējums un noteikšana. Šo procedūru parasti veic neatkarīgs novērtēšanas uzņēmums.
Instrukcijas
1. solis
Izvēlieties novērtēšanas uzņēmumu. Parasti bankas stingri iesaka sazināties ar konkrētiem uzņēmumiem, ar kuriem tām ir partnerattiecības. Jāatzīmē, ka jūs varat patstāvīgi izvēlēties vērtētāju, bet tajā pašā laikā izvēlēties uzņēmumu, kam ir laba reputācija un kurš ilgstoši strādā šajā tirgū.
2. solis
Sazinieties ar novērtēšanas uzņēmuma personālu, lai uzzinātu dokumentu sarakstu, kas jums nepieciešams, lai pabeigtu līgumu un sastādītu ziņojumu. Ja ķīla ir dzīvoklis, tad jums būs nepieciešams pirkšanas un pārdošanas līgums, īpašumtiesību sertifikāts, kadastra pase un izziņas plāns, īpašnieka pases kopija un dokumenti, kas apstiprina apgrūtinājuma faktu.
3. solis
Parakstiet novērtēšanas līgumu. Šo procedūru var veikt vērtēšanas firmas birojā vai tieši nodrošinājuma vietā. Šajā gadījumā parasti būs jāpārskaita avansa maksājums 50-100% apmērā no kopējām darba izmaksām. Neaizmirstiet lūgt kases čeku, kas apstiprinās naudas pārskaitījumu par pakalpojumu. Tas būs vajadzīgs gadījumā, ja vērtētājs savlaicīgi nesniegs ziņojumu.
4. solis
Vienojieties par nodrošinājuma novērtēšanas datumu un laiku. Tajā pašā laikā tiks veikta detalizēta īpašuma pārbaude un galvenie punkti tiks fotografēti. Ja ieķīlājat dzīvokli, tad tiks pārbaudīta arī ieeja un pagalma teritorija. Ieteicams, lai inspekcija norīko dienas laikā, lai objekta fotogrāfijas būtu skaidras un spilgtas, jo slikta apgaismojuma dēļ daži punkti var būt neskaidri, kas var ietekmēt novērtējumu.
5. solis
Saņemiet gatavu ziņojumu par nodrošinājuma novērtējumu. Visām lappusēm jābūt iesietām un numurētām; beigās jābūt uzņēmuma zīmogam un vismaz divu vērtētāju parakstiem. Vēl viena dokumenta kopija tiek nosūtīta bankai, kurā plānojat pieteikties aizdevumam.
