Investīcijas ir naudas ieguldīšana biznesā ar mērķi turpināt gūt peļņu. Parasti ieguldītājs cenšas iegūt pēc iespējas vairāk informācijas par projektu. Tieši šim nolūkam tiek veikts investīciju novērtējums.
Investīciju novērtējums ir projekta izpēte un analīze, izmaksu un ekonomiskās efektivitātes noteikšana. Šī procedūra tiek veikta, meklējot jaunus investorus, apdrošinot riskus, un tiek veikta analīze jebkura ieguldījumu projekta izstrādes gadījumā. Novērtējumu var veikt pēc vairākiem faktoriem, piemēram, tiek aplēsta ieguldījumu vērtība tirgū, tas ir, atbilstoši tirgus vērtībai. Projektu var novērtēt jauns akcionārs, kā arī līzinga kompānija vai banka, piemēram, aizdevuma gadījumā. Dažos gadījumos valdība cenšas novērtēt privāto uzņēmumu ieguldījumus, piemēram, kad tiek plānots finansiāls atbalsts. Valsts bieži finansē lauksaimniecības uzņēmumus. Kas analizē investīciju projektu? Šim nolūkam ir īpaši uzņēmumi, kuru darbiniekiem ir vērtētāji. Dažās lielajās organizācijās strādā profesionālis, kurš pastāvīgi novērtē un analizē finanšu tirgu, uzrauga projekta izmaksas un rentabilitāti. Visi dati tiek reģistrēti un sniegti pārvaldniekam, kurš vēl vairāk piesaista investorus. Ir rādītāji, pēc kuriem novērtē investīcijas: - rentabilitātes indekss - parāda projekta efektivitāti. Lai to aprēķinātu, jums jāsadala naudas plūsmas reālā vērtība ar visu ieguldījumu summu; - atmaksāšanās laiks - parāda minimālo laiku, pēc kura ieguldījums dos vēlamos ienākumus; - iekšējā peļņas norma - parāda atlaidi likme (ienesīguma likme), pēc kuras ienākumu no ieguldījumiem izmaksas ir vienādas ar projektā ieguldīto līdzekļu apjomu; - neto pašreizējā vērtība - parāda projekta paredzamo ienākumu summu, kas tiek samazināta līdz sākotnējam brīdim.
