Federālais reģistrācijas dienests visu informāciju par pārdoto un iegādāto nekustamo īpašumu pārsūta nodokļu iestādēm. Tāpēc, lai ziņotu par dzīvokļa pārdošanas rezultātā saņemtajiem ienākumiem, ir jāaizpilda deklarācija. Vairumā gadījumu jūs varēsiet saņemt pabalstus un īpašuma atskaitījumus, kas palīdzēs ievērojami samazināt nodokļa summu.
Instrukcijas
1. solis
Dodieties uz sava uzņēmuma grāmatvedības nodaļu un paņemiet 2NDFL sertifikātu, kurā norādīti visi ienākumi par pagājušo gadu. Ja šajā periodā esat mainījis vairākus darbus, jums jāapmeklē visas organizācijas, lai noteiktu visus savus ienākumus. Ja esat reģistrējies nodarbinātības centrā vai piederat pensionāru kategorijai, ienākumu apliecība nebūs nepieciešama.
2. solis
Apkopojiet visus nekustamā īpašuma pārdošanas dokumentus: pārdošanas akts, valsts īpašumtiesību sertifikāts, naudas pārskaitījuma saņemšana un nodokļu reģistrācijas apliecība. Paņemiet deklarācijas veidlapu no Federālā nodokļu dienesta vai izdrukājiet to no interneta. Jūs varat iesniegt dokumentu gan rakstiskā, gan elektroniskā versijā. Jums nav jāapmeklē nodokļu iestāde, deklarāciju ir iespējams nosūtīt pa pastu, izmantojot starpniekservera vai telekomunikāciju sistēmu palīdzību.
3. solis
Pārdodot dzīvokli, kas jums pieder vairāk nekā 3 gadus, jūs esat atbrīvots no nodokļa maksāšanas neatkarīgi no summas, ko esat par to saņēmis. Ja īpašnieks esat bijis mazāk nekā 3 gadus, darījuma summa ietekmē nodokļa summu. Dzīvokļa pārdošana par ne vairāk kā 1 miljonu rubļu netiek aplikta ar nodokļiem. Par nekustamo īpašumu, kas pārdots par augstāku cenu, jūs varat saņemt īpašuma atskaitījumu 1 miljona rubļu apmērā un samazināt nodokļa summu. Ņemot rokās dokumentus par šī dzīvokļa iegādi, jūs varat samazināt nodokļu summu, jo jums jāņem vērā tikai atšķirība starp pirkuma un pārdošanas summu. Lai saņemtu atskaitījumu, jums ir jāuzraksta paziņojums jebkurā formā un jāiesniedz kopā ar deklarāciju Federālajā nodokļu dienestā.
