Garāžu var pārdot ļoti ātri, ja ir sagatavoti visi dokumenti un jūs plānojat izmantot starpnieku pakalpojumus, ar kuriem sazinās liels skaits pilsoņu, kuri plāno iegādāties nekustamo īpašumu. Ja nevēlaties izmantot nekustamā īpašuma aģentūras pakalpojumus, varat pats ātri veikt pārdošanu, ievietojot reklāmas plašsaziņas līdzekļos.
Tas ir nepieciešams
- - pārdošanai nepieciešamie dokumenti;
- - reklāma plašsaziņas līdzekļos un reklāmas stendos;
- - līgums ar nekustamā īpašuma aģentūru (ja izmantojat starpnieku pakalpojumus).
Instrukcijas
1. solis
Ātrai pārdošanai jums būs jāsagatavo nepieciešamo dokumentu pakete un tikai pēc tam jāpaziņo maksimālajam iedzīvotāju skaitam, ka garāža tiek pārdota. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu jūs varat pārdot tikai to, kas jums pieder ar īpašumtiesībām. Iegūstiet izrakstu no objekta kadastrālās pases, ko izsniedz izziņa. Jums būs jāsaņem arī izraksts no zemes gabala kadastrālās pases. Attiecībā uz garāžu un zemi jums ir jābūt īpašumtiesību sertifikātam. Ja īpašums ir reģistrēts kopīpašumā, izsniedziet visu kopīpašnieku un otrā laulātā notariālu atļauju.
2. solis
Pēc visu pārdošanai nepieciešamo dokumentu aizpildīšanas sazinieties ar lielu nekustamā īpašuma aģentūru vai pats veiciet reklāmas informāciju.
3. solis
Ievietojiet sludinājumus par pārdošanu visos pilsētas stendos, netālu no autobusu pieturām, lieliem lielveikaliem. Šādas reklāmas ir visefektīvākās, ja tās tiek izvietotas vietā, kur atrodas garāža, jo lielākā daļa potenciālo pircēju plāno novietot savu automašīnu tuvu savām mājām, nevis nokļūt garāžā citā pilsētas daļā.
4. solis
Sazinieties ar mediju biroju, reklamējieties visos reģionālajos kanālos. Norādiet garāžas atrašanās vietu, materiālu, no kura tā izgatavota, kā garāžai varat nosaukt cenu par garāžu. Ja jūs zināt aptuvenās garāžu izmaksas, kas ir vienādas ar jūsu, tad, nedaudz pazeminot cenu, jūs varat ātri pārdot garāžu.
5. solis
Neaizmirstiet, ka pirkšanas aktivitātes maksimums notiek rudenī, kad potenciālie pircēji izlemj, kur viņu automašīna pārziemos - apmaksātā autostāvvietā vai tikko iegādātajā garāžā.
6. solis
Ja atrodat pircējus, nepalaidiet viņiem garām. Ja jūs patiešām vēlaties ātri pārdot savu garāžu, pazeminiet cenu un noslēdziet pārdošanas līgumu, tiklīdz pircēji ir izteikuši vēlmi iegādāties jūsu garāžu.
