Tagad visi daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieki ir noslēguši līgumu ar pārvaldības sabiedrību. Daži uzņēmumi apzinīgi pilda savus pienākumus par uzticēto un īpašuma uzlabošanu, bet citi nevēlas darīt pilnīgi neko. Pat ja mēs ņemam vērā mājokļa kodeksa grozījumus, nav tik viegli atbrīvoties no nolaidīgas pārvaldības sabiedrības (MC).
Instrukcijas
1. solis
Īpašnieki var vienpusēji izbeigt līgumu ar pārvaldības sabiedrību. Lai to izdarītu, jums jāsavāc daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju kopsapulce. Ir izdarīti grozījumi Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 161. un 162. pantā. Ņemot tos vērā, jūs varat uzrakstīt kolektīvu sūdzību. Bet līgumu var izbeigt tikai pēc gada no līguma datuma ar Kriminālkodeksu. Ja līgums tika noslēgts 1. septembrī, tad ne agrāk kā katra nākamā gada 1. septembrī to var lauzt (Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 162. panta 8.1. Daļa). Ja Kriminālkodekss nepilda savas saistības, līgums tiek izbeigts saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 162. panta 8.2.
2. solis
Kad kolektīvo sūdzību paraksta visi mājas iedzīvotāji, jums jādodas uz prokuratūru un jāuzraksta paziņojums, ka Kriminālkodeksa darbības ir nelikumīgas, ka tas nepilda viņiem uzliktos pienākumus. Noteikti iesniedziet prokuroram iedzīvotāju sapulces protokolu, kurā viņi vienbalsīgi nolēma atbrīvoties no Kriminālkodeksa.
3. solis
Tad tiesa jūs gaida. šeit jums jāapkopo visi pierādījumi: karājošo lāsteku fotogrāfijas, kuras drīz sabruks, netīrīta mājas teritorija, noplūdis jumts. Bet paturiet prātā, ka tad, kad tika noslēgts līgums ar pārvaldības sabiedrību, tika apspriesti darbi, kas tiks veikti gada laikā. Ja jumta remonts netika iekļauts šo darbu sarakstā, tad jumta noplūde nav pašreizējā līguma pārkāpums. Tiesā pastāv liela varbūtība, ka mājas īrnieki uzvarēs lietu un atbrīvosies no mājokļa kodeksa, kas neatbilda līguma nosacījumiem. Ja pārvaldības sabiedrība nodarīja zaudējumus mājas iedzīvotājiem, tā būs jāmaksā.
