Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 263. pantu zemes gabala īpašniekam ir tiesības uz tā uzcelt ēkas, būves, kā arī izsniegt būvatļauju citām personām. Lai izveidotu veikalu uz zemes gabala, kas pieder uzņēmumam, ir jāsagatavo projekta dokumentācija un jāsaņem atļauja no Arhitektūras un pilsētplānošanas departamenta (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 222. pants, Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss).).
Tas ir nepieciešams
- - mainīt norobežotā zemes gabala atļautās izmantošanas veidu;
- - reģistrēt atsevišķas īpašumtiesības;
- - iegūt būvatļauju;
- - izsniegt dokumentus individuāliem uzņēmējiem vai juridiskām personām;
- - iegūt licenci;
- - saņemt atļauju no VVD;
- - saņemt administrācijas atļauju.
Instrukcijas
1. solis
Jūs varat izveidot veikalu uz savas zemes, taču jums jāmaina atļautās zemes izmantošanas veids (Federālais likums Nr. 172-F3). Ja jūsu zemes gabals pieder apdzīvotu vietu zemēm un atļautās izmantošanas veids ir individuāla dzīvojamā apbūve, kā arī, ja uz vietas jau ir uzcelta dzīvojamā ēka, jums jāveic zemes apsekošana, nodalot dzīvojamo ēku no komerciālām ēkām.
2. solis
Pēc tam sazinieties ar vietējām varas iestādēm, lai iesniegtu pieteikumu, lai mainītu atļautā zemes gabala izmantošanas veidu, kuru esat rezervējis veikala celtniecībai. Ja jums ir izdots dekrēts, kas atļauj mainīt atļautās izmantošanas veidu, sazinieties ar Federālo vienotās zemesgrāmatu, kadastra un kartogrāfijas biroju, lai veiktu ierakstu vienotajā reģistrā.
3. solis
Sazinieties ar FUGRTS ar paziņojumu. Diviem norobežotiem zemes gabaliem jums tiks piešķirts atsevišķs nosaukums.
4. solis
Pieprasiet licencētu arhitektu, lai noformētu un ieskicētu veikalu un inženierkomunikācijas.
5. solis
Sazinieties ar Arhitektūras un pilsētplānošanas nodaļu. Iesniedziet zemes gabala projektu, skici, nosaukuma dokumentus. Jums tiks izsniegts apstiprināšanas akts, kas jums jāparaksta administrācijā, rajona komunālajās sistēmās, rajona ugunsdzēsēju komandā, VVD.
6. solis
Ja esat veiksmīgi nokārtojis visus apstiprinājumus, jums tiks izsniegta būvatļauja un tiks izsniegta būves pase. Saņemtie dokumenti, kas atļauj būvniecību, tiek rezervēti vietējā pārvaldē.
7. solis
Pēc būvniecības pabeigšanas veikala ēka ir jānodod ekspluatācijā, jāreģistrē īpašumtiesības FUGRTS.
8. solis
Lai sāktu tirdzniecību, iegūstiet individuāla uzņēmēja vai juridiskas personas dokumentus, licenci, SES un administrācijas atļauju.
