Investora piesaiste jāsāk ar nekustamā īpašuma tirgus uzraudzību: daudz kas ir atkarīgs no tā, cik tas ir aizņemts. Kad esat atradis vairākus uzņēmumus, kas potenciāli var kļūt par jūsu investoriem, ieguldiet vismaz nelielā katra no tiem pārbaudē, jo pastāv ieguldītāju negodīguma risks. Un galvenajam instrumentam uzticama investora piesaistei vajadzētu būt jūsu celtniecības biznesa plānam.
Instrukcijas
1. solis
Veiciet nelielu mārketinga pētījumu par nekustamā īpašuma tirgu. To var izdarīt gan patstāvīgi, izmantojot atvērtos avotus internetā (nekustamā īpašuma analītiskās vietnes utt.), Gan algojot kādu, kas to saprot. Tātad jūs varat iegūt priekšstatu par to, cik nekustamais īpašums šobrīd ir pievilcīgs investoriem, ko investori varētu ieguldīt jūsu būvniecības projektos.
2. solis
Apmeklējiet ieguldījumu sabiedrību vietnes. Dažreiz vietnē jūs varat uzzināt diezgan daudz par viņu darbību un viņu stāvokli. Sastādiet sarakstu ar uzņēmumiem, kas būtu piemēroti jums kā investoram. Pārbaudiet tos - vismaz izmantojot atvērtos avotus. Pasūtiet izrakstu no vienotā valsts juridisko personu reģistra, jo no tā var iegūt daudz informācijas par uzņēmumu. Atlasiet visuzticamākos potenciālos investorus. Sākumā šķiet, ka nav svarīgi, kāds ir uzņēmums, ja vien tas piešķir līdzekļus, bet tas tā nav. Neuzticams investors var pēkšņi zaudēt interesi par jūsu projektu, kas var apturēt jūsu būvniecību.
3. solis
Pirms norunājat tikšanos ar izvēlēto investoru, sakārtojiet visu būvniecības dokumentāciju. Cienījami uzņēmumi gandrīz 100% gadījumu veic juridisku dokumentu pārbaudi par ieguldījumu objektu, iesaistot labākos juristus.
4. solis
Galvenais instruments, lai piesaistītu ieguldītāja uzmanību jūsu celtniecībai, ir būvniecības biznesa plāns. Tajā jums jāapraksta būvprojekta jēdziens, situācija tirgū ar šādiem projektiem, nepieciešamais darbs, būvniecībai nepieciešamie līdzekļi, projekta atmaksāšanās. Pēdējais ir vissvarīgākais, jo ieguldītājs veic ieguldījumus, lai maksimāli izmantotu to. Attiecīgi viņa interese par jūsu projektu ir atkarīga no tā, vai šis projekts dos viņam gaidīto rezultātu.
5. solis
Daudz kas ir atkarīgs ne tikai no biznesa plāna, bet arī no jums. Investors, visticamāk, necentīsies vadīt jūsu projektu, viņam ir nepieciešama tikai peļņa. Tāpēc viņam jābūt pārliecinātam, ka tiks sasniegti visi šie izcilie skaitļi jūsu plānā. Tādēļ jums vajadzētu sastapties ne tikai ar kādu, kurš labi pārzina būvniecības un nekustamā īpašuma tirgu, bet arī kā spējīgu vadītāju.
