Viesmīlības bizness ne vienmēr labi atmaksājas, jo dažreiz klienti īsti nezina, ko viņi vēlas. Tomēr jūs, iespējams, esat izveidojis to tālākai pārdošanai. Jebkurā gadījumā, ja esat pieņēmis galīgo un neatsaucamo lēmumu pārdot viesnīcu, lūdzu, esiet pacietīgs.
Instrukcijas
1. solis
Adekvāti novērtējiet savas viesnīcas vērtību. Uzziniet vidējās līdzīgu īpašumu cenas jūsu reģionā. Ja finanšu aprēķini to atļauj, pēc iespējas samaziniet cenu. Nepārtrauciet viesnīcas darbību, lai nezaudētu pastāvīgos klientus. Vienkārši brīdiniet viņus par iespējamu vadības maiņu tuvākajā nākotnē. Sagatavojiet visus dokumentus pārdošanai (juridiskas personas dibināšanas dokumenti, viesnīcas sertifikāti, sertifikāti par nedzīvojamo telpu un zemes īpašumtiesībām).
2. solis
Reklāma internetā un citos plašsaziņas līdzekļos par viesnīcas pārdošanu. Reklāmai jābūt detalizētai, un tajā jābūt viesnīcas fasādes un interjera fotogrāfijām. Ja vēlaties un ja iespējams, pasūtiet publikāciju sēriju par savu viesnīcu. Noteikti uzsveriet, ka uzņēmums ir rentabls un atmaksāsies pietiekami ātri.
3. solis
Tā kā viesnīca ir dārgs uzņēmums, labāk izvietot reklāmas apmaksātajās vietnēs, kuras skatījuši turīgi klienti, un cienījamās biznesa publikācijās. Pat ja jums ir ievērojami līdzekļi, uzmanīgi iztērējiet naudu reklāmai, jo darījuma pabeigšana ar šādu objektu var būt gaidāma ilgāk par vienu mēnesi.
4. solis
Sazinieties ar cienījamu nekustamo īpašumu kompāniju, kurai jau ir pieredze līdzīgu īpašumu pārdošanā. Kompetenti sastādiet līgumu, jo daži nekustamo īpašumu darītāji, veicot lielus darījumus, var spēlēt dubultu spēli un nepamatoti pazemināt jūsu viesnīcas cenu.
5. solis
Sazinieties ar tūroperatoru, ar kuru sadarbojaties, vai ar to, kas specializējas jūsu galamērķī. Tūrisma biznesa speciālists ir daudz gatavāks izskatīt jūsu piedāvājumu nekā parasts pircējs, kuram nav ne jausmas par viesnīcu biznesu.
6. solis
Sniedziet piedāvājumu citiem viesnīcu īpašniekiem. Varbūt daži no viņiem plāno paplašināt viesnīcu ķēdi un būs ieinteresēti iegādāties gatavu biznesu.
