Maternitātes kapitāls ir papildu atbalsta pasākums ģimenēm ar bērniem. Tas tiek nodrošināts no 2007. gada 1. janvāra līdz mūsdienām. Matkap līdzekļus var izmantot vairākiem mērķiem, no kuriem viens ir dzīves apstākļu uzlabošana, tostarp mājokļa iegāde.
Mātes (ģimenes) kapitāls ir noteikts ar 2006. gada 29. decembra federālo likumu Nr. 256-FZ "Par papildu valsts atbalsta pasākumiem ģimenēm ar bērniem". Šis valsts atbalsta pasākums paredzēts otrā un nākamā bērna piedzimšanai. Tiesības saņemt līdzekļus no federālā budžeta saskaņā ar šo likumu tiek formalizētas pensiju fonda vadībā dzīvesvietā, uzrādot attiecīgos dokumentus. Šīs tiesības pretendentam tiek piešķirtas, izsniedzot sertifikātu maternitātes (ģimenes) kapitāla nodrošināšanai.
2018. gadā matkap summa ir 453 026 rubļi. Šos līdzekļus var novirzīt vairākiem mērķiem:
- dzīves apstākļu uzlabošana,
- bērnu izglītība,
- palielinot bērna mātes finansēto daļu,
- preču un pakalpojumu iegāde bērniem invalīdiem viņu sociālajai adaptācijai un integrācijai sabiedrībā.
No 2018. gada 1. janvāra ir iespējams atbrīvoties no maternitātes kapitāla līdzekļiem, novirzot tos ikmēneša maksājumiem par otro bērnu, kurš dzimis no 2018. gada 1. janvāra, ja vidēji uz vienu ģimeni mēnesī ģimene ir mazāka par iztikas minimumu 1,5 reizes, jo kā arī apmaksāt iestādes pirmsskolas izglītību, negaidot, kamēr bērnam būs trīs gadi.
Kā rāda statistika, vispieprasītākais (92%) ceļap fondu virziens ir dzīves apstākļu uzlabošana. Maternitātes kapitālu var izmantot, lai nomaksātu hipotēku vai kā iemaksu par hipotēku, negaidot, kamēr bērns sasniegs trīs gadu vecumu.
Izmantojot maternitātes kapitālu, jūs varat iegādāties:
- dzīvoklis,
- māja,
- istaba,
- daļa dzīvojamā ēkā.
To var izdarīt dažādos veidos. Visizplatītākais ir aizņemties hipotēku. Turklāt šobrīd maternitātes (ģimenes) kapitālu var izmantot kā pirmo iemaksu. Bet Pensiju fonds to pārskaitīs bankai, bet pats pretendents šo naudu nesaņems. Tie tiks pārskaitīti ar bankas pārskaitījumu.
Iepriekš galvenais nosacījums, lai pensiju fonds nodrošinātu maternitātes kapitāla līdzekļus, bija bērna trīs gadu vecuma sasniegšana. Tagad jūs varat iegādāties mājokli, negaidot trīs gadus. Ja mēs runājam par hipotēku, sertifikāta turētājs ar FIU palīdzību var pilnībā un agrāk nosūtīt valsts atbalstu - lai nomaksātu hipotēku vai sākotnējo maksājumu.
Tomēr jūs varat iztikt bez hipotēkas un aizdevuma. Piemēram, ja ģimenei ir pietiekams ienākumu līmenis un tā ir spējusi noteiktā laika posmā uzkrāt nelielu kapitālu, un kopējā summa ar valsts atbalsta līdzekļiem būs pietiekama, lai iegādātos mājokli, nepiesaistot papildu (aizņemtos) naudu, dzīvokļa vai mājas iegādē neradīsies organizatoriski jautājumi. Lai to izdarītu, pietiek noslēgt pirkšanas un pārdošanas līgumu un noslēgt tajā punktu, kurā norādīts, ka trūkstošā summa tiks ieskaitīta pārdevēja kontā no Krievijas Pensiju fonda ar bezskaidras naudas metodi. Parasti līdzekļus no FIU saņem 1-2 mēnešu laikā.
Turklāt, ja jūs vienojaties ar pārdevēju, dzīvokli var iegādāties pa daļām, maksājot maternitātes kapitāla līdzekļus kā galveno parādu. Šajā gadījumā pārdošanas līgumā ir jānosaka arī visi pircēja parāda atmaksas punkti.
Dzīvokļu pircējiem jaunā ēkā diezgan bieži tiek piedāvāta samaksa pa daļām. Bet tam ir skaidri jānorāda visi darījuma noteikumi pušu noslēgtajā līgumā. Pensiju fondam būtu jāsniedz pilnīga informācija par pārdevēju un iegādāto īpašumu, pēc kura izpētīšanas tiks nolemts pārskaitīt pārdevējam matkap naudas līdzekļus.
Darījumi par nekustamā īpašuma pirkšanu un pārdošanu starp radiniekiem nav aizliegti. Asins radinieki ir izņēmums. Šie pasākumi tiek veikti, lai novērstu nelikumīgu sertifikāta atgūšanu un tādējādi krāpniecisku darbību veikšanu. Tomēr, ja mēs runājam par dzīvokļa daļas izpirkšanu, lai mājoklis pilnībā piederētu ģimenei ar maternitātes kapitālu, ir iespējami pirkšanas un pārdošanas darījumi.
Ģimene var iegādāties nekustamo īpašumu saskaņā ar aizdevuma līgumu. Lai to izdarītu, jums jāatrod mājoklis, jāsazinās ar kredītu hipotēku organizāciju, jānoskaidro, vai Pensiju fonds ar to strādā. Tad jums jāiesniedz nepieciešamie dokumenti FIU un organizācijai, kas nodrošina aizdevumu. Vairumā gadījumu kredītiestādes rūpējas par visiem jautājumiem, kas saistīti ar dokumentu noformēšanu un pirkšanas un pārdošanas līgumiem, ievērojami atvieglojot klienta dzīvi. Līgumā jānosaka, cik daudz pircējs maksās kā depozītu un cik ilgi matkap līdzekļi tiks pārskaitīti pārdevējam. Parasti organizācija pārskaita nepieciešamo summu klientam pēc tam, kad FIU apstiprina līdzekļu piešķiršanu mājokļiem un atmaksā aizdevuma summu. Parasti šis periods ir divi mēneši. Līdz tam laikam sertifikāta īpašnieka iegūto nekustamo īpašumu ieķīlā organizācija, kas nodrošina aizdevumu. Tiklīdz FIU pārskaita viņai matkap līdzekļus, pircējam ir jānoņem apgrūtinājums no dzīvokļa.
