Jaunie vecāki, kuriem ir nenokārtoti administratīvie parādi, bieži interesējas par to, vai ir iespējams arestēt dzīvokli, kas iegādāts ar maternitātes kapitālu. Varbūtība, ka valsts piemēros šādu pasākumu, pastāv tikai noteiktos apstākļos.
Īpašuma aresta no parādnieka metodes ir noteiktas Federālajā likumā “Par izpildes procesu”. Saskaņā ar to nekustamais īpašums attiecas uz personisko mantu, kuru var norakstīt esošā parāda kontā (valsts un kredītiestādēm, kā arī civilām un juridiskām personām). Tomēr Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 446. pantā ir noteikts, ka mājoklis nav iekasējams, ja tas ir vienīgais parādnieka un viņa ģimenes locekļu mājoklis.
Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 446. pants neattiecas uz mājokļiem, kas atrodas hipotēkā. Tās īpašnieku apgrūtina finansiālas saistības pret kredītiestādi, un visas tiesības atsavināt un citi darījumi ar nekustamo īpašumu viņam pāriet tikai pēc tam, kad parāds bankai ir pilnībā atmaksāts. Tādējādi hipotēkas dzīvokli var izņemt, lai nomaksātu parādu, pat ja maternitātes kapitāls tika izmantots kā pirmā iemaksa.
Ja dzīvoklis tika nopirkts ar maternitātes kapitālu un nav hipotēka, sīkākai skaidrībai ir vērts atsaukties uz Federālo likumu "Par papildu valsts atbalsta pasākumiem ģimenēm ar bērniem". Saskaņā ar to mātes kapitālam nopirktā dzīvojamā platība tiek formalizēta kā visu ģimenes locekļu, tostarp bērnu, kopīpašums. Katrs no viņiem saņem nekustamā īpašuma daļu saskaņā ar noslēgto pirkuma līgumu vai spēkā esošajiem tiesību aktiem.
No iepriekš minētā izriet, ka jāpiemēro pasākumi, lai arestu parādniekam tiktu ņemti vērā, ņemot vērā viņa daļas lielumu dzīvojamās telpās. Ja dzīvoklis nav vienīgā parādnieka un viņa ģimenes locekļu dzīvesvieta, izpildes procesa laikā parādniekam var atņemt daļu, bet ne visu īpašumu. Šajā gadījumā īpašuma apķīlāšana jāveic, vienojoties ar citiem telpu kapitāla turētājiem un ņemot vērā viņu intereses.
Ja dzīvoklis ir vienīgais, kur dzīvo parādnieks un viņa ģimenes locekļi, ieskaitot nepilngadīgus bērnus, galīgais lēmums tiek pieņemts par labu īpašniekiem. Tas nozīmē, ka arests tiek uzlikts tās personas daļai, kura ir pārkāpusi likumu un kurai ir parāds: pilsonim tiek atņemtas tiesības uz to līdz esošā parāda pilnīgai atmaksai.
Arests turpinās līdz brīdim, kad parāds tiek nomaksāts vai atbildētāja bērni sasniedz pilngadību, kad viņi varēs patstāvīgi rīkoties ar esošo nekustamā īpašuma daļu. Ja vēlāk visi dalītā vai kopīpašuma dalībnieki piekrīt atsavināt parādnieka mantu, tiesai vai kreditoram ir tiesības pieprasīt no viņa savas daļas pārdošanu un pārdošanas ieņēmumu virzienu, lai nomaksātu esošo parādu.
Jāatzīmē, ka arestētā nekustamā īpašuma daļu kopīpašuma dalībnieki nevar privatizēt vai nodot citu personu vai organizāciju valdījumā. Viņu, kā arī parādnieka pasivitātes gadījumā kreditoram vai tiesai ir tiesības piedzīt esošo parādu, pārdodot arestēto nekustamā īpašuma daļu publiskā izsolē.
Tiesu izpildītājiem vai kredītiestādēm nav tiesību bez īpaša paziņojuma par šīm darbībām izņemt no parādnieka visu īpašumu vai tā daļu. Pēc tam, kad tiesa ir pieņēmusi noteiktu lēmumu, parādniekam tiek nosūtīts izpildu raksts ar prasību nomaksāt parādu noteiktajā termiņā. Pretējā gadījumā viņam tiks piemēroti tajā pašā dokumentā noteiktie pasākumi (ņemot vērā citu dzīvoklī dzīvojošo radinieku intereses un kuri ir tā īpašnieki).
