Aizraujošākais jautājums, piesakoties bankā pēc aizdevuma, attiecas uz tā maksimālo summu. Principiāla pieeja tā definīcijai katram potenciālajam aizņēmējam no komercbankām ir vienāda. Tomēr katrai kredītiestādei var būt atšķirīgas proporcijas attiecībā pret ienākumu un maksājumu attiecību.
Instrukcijas
1. solis
Maksimālā aizdevuma summa tiek aprēķināta, pamatojoties uz aizņēmēja ienākumiem. Ja nepietiek ar pieprasītās summas saņemšanu, tad banka piedāvā ņemt līdzaizņēmēju, kura ieņēmumi tiks ņemti vērā arī maksātspējas aprēķināšanā. Tie parasti var būt aizņēmēja tuvi radinieki (vecāki, vīrs vai sieva, bērni). Ienākumu summa ietver algas gan galvenajā, gan papildu darba vietā, kā arī pensijas, stipendiju pabalstus, procentus par noguldījumiem, ienākumus no īpašuma izīrēšanas, dividendes par akcijām utt. Galvenais ir tas, ka potenciālajam aizņēmējam ir iespēja tos apstiprināt.
2. solis
Turklāt visi obligātie maksājumi tiek atskaitīti no aizņēmēja ienākumiem vai kopējiem ģimenes ienākumiem, kas ietver nodokļus, komunālos maksājumus, maksājumus par esošajiem aizdevumiem, mācību maksu, uzturlīdzekļus utt. Šajā gadījumā, ja aizņēmējam ir apgādājamie, tad ienākums ir viņam atskaitīja noteikto iztikas minimumu, kā arī katram apgādājamajam.
3. solis
Starpība, kas rodas, atņemot aizņēmēja vai līdzaizņēmēju bruto ienākumus un obligātos maksājumus, ir tīrie ienākumi, kas paliek ģimenes rīcībā. Pamatojoties uz to, tiks aprēķināta maksimālā aizdevuma summa. Tajā pašā laikā kredīta maksājumu summa parasti nepārsniedz 40-50 procentus no tā.
4. solis
Piemēram, ja aizņēmēja tīrie ienākumi, atskaitot visus obligātos maksājumus, bija 10 tūkstoši rubļu mēnesī, tad aizdevuma maksājums, ņemot vērā procentus, būs ne vairāk kā 5000 rubļu. Šajā gadījumā maksimālā aizdevuma summa uz 5 gadiem tiks aprēķināta šādi: 5000 rubļu * 60 mēneši = 300 000 rubļu. Šajā summā ietilpst pamatsumma un procenti. Tad, izmantojot aizdevuma likmi, piemēram, 15 procentus gadā, maksimālā iespējamā aizdevuma summa būs 260 000 rubļu.
