Šodien Sberbank ir viens no līderiem Krievijas hipotēku kreditēšanas tirgū. Viņiem tiek piedāvāts plašs aizdevumu programmu klāsts. Bankas pieprasīto dokumentu pakete ir atkarīga no hipotēkas veida.
Tas ir nepieciešams
- - pieteikuma veidlapa kredīta ņēmēja un līdzaizņēmēja hipotēkas iegūšanai;
- - dokumenti, kas apstiprina aizņēmēja un līdzaizņēmēja identitāti;
- - dokumenti, kas apstiprina aizņēmēja un līdzaizņēmēja finansiālo stāvokli un darba pieredzi;
- - dokumenti, kas apliecina radniecību jaunām ģimenēm;
- - dokumenti par ieskaitāmo nekustamā īpašuma objektu;
- - dokumenti, kas apstiprina pirmās iemaksas pieejamību;
- - citi bankas pieprasītie dokumenti.
Instrukcijas
1. solis
Visus pieprasītos dokumentus var iedalīt divās grupās - dokumentos, kas jāiesniedz aizdevuma pieteikuma sākotnējās izskatīšanas laikā, kā arī tiem, kurus var nogādāt bankā 3 mēnešu laikā no dienas, kad banka ir pieņēmusi pozitīvu lēmumu izsniegt kredītlīgumu. hipotēku. Pirmajā grupā ietilpst hipotēkas pieteikuma veidlapa, pase un ienākumu apliecība. Ja aizņēmēja pasē nav reģistrācijas zīmes, būs nepieciešama arī reģistrācijas apliecība uzturēšanās vietā.
2. solis
Vispārīgākajā veidā mēs varam atšķirt divus hipotēku aizdevumu veidus, kurus nodrošina Sberbank - tos, kuriem nepieciešams ienākumu un nodarbinātības apstiprinājums, kā arī tos, kuriem tas nav nepieciešams (tā dēvētā “divu dokumentu hipotēka”). Šie hipotēku veidi atšķiras pēc pirmās iemaksas lieluma un procentu likmēm.
3. solis
Lai apstiprinātu aizņēmēja finansiālo stāvokli, var ņemt vērā dažādus dokumentus. Darbiniekiem - tas ir 2-NDFL sertifikāts, darba devēja sertifikāts. Uzņēmējiem - apliecināts nodokļu deklarācijā. Pensionāriem - izziņa par piešķirto pensiju. Banka atzīst arī ieņēmumus no komisijas maksas un nomas ienākumiem. Maksimālo pieejamo hipotēkas aizdevuma summu nosaka, pamatojoties uz mēneša vidējiem ienākumiem. Apstiprinot ienākumus, jūs varat saņemt hipotēku Sberbank ar likmi 12% un vienreizēju iemaksu 10% vai vairāk.
4. solis
Izskatot aizdevuma pieteikumu, īpaša uzmanība tiek pievērsta aizņēmēja darba stāžam. Šajā gadījumā attaisnojošajos dokumentos ietilpst darba grāmatas kopija vai darba pieredzes apliecinājums, ko apstiprinājis darba devējs. Nepilnas slodzes darbiniekiem var ņemt vērā darba līguma kopiju, bet tikai tad, ja ir pamatdarbs.
5. solis
Šodien "Sberbank" ļauj ņemt hipotēku bez dokumentāriem pierādījumiem par ienākumiem un nodarbinātību. Lai to izdarītu, kopā ar pasi jums būs jāiesniedz otrais jūsu izvēlētais dokuments. Piemēram, autovadītāja apliecība, karavīra personas apliecība, militārais ID, pase, OPS sertifikāts. Hipotēku bez ienākumu apliecinājuma izsniedz ar sākuma likmi 12,5%. Tam nepieciešama ievērojama pirmā iemaksa - sākot no 40% no mājokļa izmaksām.
6. solis
Lai iegūtu aizdevumu valsts programmas "Jauna ģimene" ietvaros, jums papildus jāiesniedz laulības apliecība, bērna dzimšanas apliecība. Lai saņemtu aizdevumu Hipotēku plus maternitātes kapitāla programmā, papildus tiek izsniegts sertifikāts par maternitāti (ģimenes kapitālu), kā arī Krievijas Federācijas Pensiju fonda izziņa par līdzekļu atlikumu.
7. solis
Pēc aizdevuma pieteikuma apstiprināšanas jūs varat iesniegt dokumentus par aizdoto objektu (valsts reģistrācijas apliecību, pārdošanas līgumu utt.), Kā arī apstiprinājumu par sākotnējā maksājuma klātbūtni (konta izrakstu vai maksājuma dokumentus). Jums būs nepieciešami arī īpašuma vērtības neatkarīga novērtējuma rezultāti.
