Nekustamā īpašuma aģentūra palīdz jebkuru telpu pārdošanā, pirkšanā, nomā. Turklāt speciālisti var izvēlēties atsevišķas iespējas darījumiem, palīdzēt sagatavot dokumentu sarakstu un darboties kā starpnieks naudas pārskaitīšanā no pārdevēja pircējam vai otrādi. Līdzīgu uzņēmumu varat atvērt pats.
Instrukcijas
1. solis
Apkopojiet visus nepieciešamos dokumentus, lai reģistrētu jūs kā individuālu uzņēmēju. Sarakstu var apskatīt nodokļu biroja stendā vai tā oficiālajā tīmekļa vietnē internetā. Jums būs nepieciešama pases kopija, TIN, apdrošināšanas polise, rakstisks iesniegums, kas adresēts NI vadītājam ar lūgumu iegūt individuāla uzņēmēja statusu. Turklāt jums ir jāmaksā maksa un jāiesniedz bankas kvīts kopija. Tad jums ir jānāk klajā ar topošā uzņēmuma korporatīvo nosaukumu, jāizsniedz tā reģistrācija un jāiegūst sertifikāts, kurā būs aprakstīti darbību veidi un individuālā dokumenta numurs.
2. solis
Saņemot sertifikātu par tiesībām nodarboties ar individuālu uzņēmējdarbību, sāciet meklēt piemērotu darba vietu. Jums būs nepieciešams dzīvoklis, kas atrodas dzīvojamās ēkas pirmajā stāvā, vai atsevišķa nedzīvojamā telpa, īrēti dzīvokļi utt. Ir svarīgi, lai platība būtu lielāka par 20 kv. Pievērsiet uzmanību tam, vai visas komunikācijas ir veiktas telpās, vai ir noteikta savlaicīga līgumu izpilde ar VVD, ugunsdzēsības dienestu utt.
3. solis
Sazinieties ar plašsaziņas līdzekļiem, izmantojot sludinājumu par strādājošo meklēšanu. Nomājiet cilvēkus ar jurista grādu. Jūs varat arī pieņemt darbā tos, kuri joprojām mācās vai kuriem ir vidējā specializētā izglītība. Jums būs nepieciešams arī grāmatvedis un istabas apkopēja. Pajautājiet draugiem un radiniekiem, vai viņi var kādu ieteikt. Sākumā jūs varat aprobežoties ar 3-4 cilvēku personālu un vēlāk paplašināt personālu.
4. solis
Pērciet darbiniekiem datorus, printerus, skenerus, galdus un krēslus. Izveidojiet tālruņa līniju, izveidojiet internetu. Jums būs nepieciešami plaukti un skapji, lai ievietotu apmeklētāju mantas, ērti gaidīšanas krēsli, mēbeles sarunām. Neaizmirstiet par biroja piederumiem. Padariet savu biroju pēc iespējas mājīgāku un aicinošāku. Pie ieejas uzstādiet zīmi ar pakalpojumu sarakstu.
5. solis
Laikrakstā reklamējiet nekustamā īpašuma aģentūras atvēršanu, norādiet tālruņu numurus, e-pasta adreses, atrašanās vietas un uzskaitiet sniegto pakalpojumu sarakstu. Pievienojiet reklāmas parakstu ar tematisku attēlu.
6. solis
Sāciet datu bāzes vākšanu, jūs varat piesaistīt potenciālos klientus ar reklāmu palīdzību, izmantojot paziņas, nodokļu biroja un reģistrācijas kameras apmeklētājus. Tur jūs varat pakārt nelielas izdrukas ar lūgumu sazināties ar aģentūru vai vienkārši paņemt vizītkartes un lūgt darbiniekus izsniegt cilvēkiem. Lūdzu, norādiet savu tālruņa numuru un kontaktpersonu.
7. solis
Pierakstiet visus izdevumus un ienākumus, sagatavojiet pārskatus par laiku un izsniedziet darbiniekiem algas, jūs varat tos noteikt fiksētā apmērā vai algas un procentu veidā no aktivitātēm. Ar katru nekustamo īpašumu noformējiet atsevišķu līgumu par pieņemšanu darbā, pierakstiet darbības termiņu, samaksas summu par pakalpojumiem un dokumenta noformēšanas datumu. Ieteicams uztaisīt zīmogu ar savas aģentūras nosaukumu.
8. solis
Kad valsts ir gatava strādāt un visi dokumenti ir gatavi, varat atvērt aģentūru. Iepriekš informējiet sabiedrību, ievietojiet reklāmas, reklamējiet televīzijā, izrotājiet ieeju un izdomājiet komiksu balvas un dāvanas visiem. Tas radīs īpašu noskaņu, kas vēl vairāk piesaistīs klientus jūsu nekustamā īpašuma aģentūrā.
