Ja esat iegādājies dzīvokli, māju vai citu nekustamo īpašumu, kam ir mājokļa statuss, tad varat izmantot nodokļu atvieglojumus, ko valsts nodrošina pilsoņiem. Īpašuma atskaitījumu var iegūt pilsoņi, kuru ienākumi ir apliekami ar ienākuma nodokli un kuri ir iegādājušies mājokli Krievijas Federācijas teritorijā. Lai to izdarītu, jums jāapkopo dokumentu pakete un jāiesniedz tā nodokļu birojam.
Instrukcijas
1. solis
Krievijas Federācijas nodokļu tiesību akti, jo īpaši Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. pants, paredz iespēju atmaksāt ienākuma nodokli, kas samaksāts par nekustamā īpašuma iegādi. Daļu naudas var atdot, pērkot dzīvokli, privātmāju vai zemi. Ienākuma nodokļa summa ir 13% no nekustamā īpašuma vērtības, bet maksimālā nodokļu atskaitīšanai pieņemtā summa nedrīkst pārsniegt 2 miljonus rubļu.
2. solis
Īpašuma nodokļa atskaitījumu var iegūt, pērkot māju, zemes gabalu individuālai mājokļu celtniecībai, kad mājokļa iekšējā apdare, ja objekts tika iegādāts no attīstītāja bez apdares, procentu izmaksas, kas samaksātas par mērķtiecīgiem aizdevumiem (hipotēka, celtniecības aizdevums). No 2014. gada 1. janvāra hipotēkas procentu atskaitījums ir ierobežots līdz 3 miljoniem rubļu. Nodokļu iestāde var atteikties no nodokļa atskaitījuma veikšanas, ja nekustamā īpašuma pirkuma līgums ir noslēgts starp saistītām personām (vecākiem, laulātajiem, bērniem, darba devēju, brāļiem, māsām) vai persona jau ir izmantojusi savas tiesības saņemt nodokļa atskaitījumu..
3. solis
Dokumenti, kas jāiesniedz nodokļu iestādē, lai saņemtu nodokļa atskaitījumu: pases kopija (pietiek ar lapu ar fotogrāfiju un reģistrācijas adresi dzīvesvietā); nodokļu identifikācijas numura (TIN) piešķiršanas sertifikāta kopija; ienākuma apliecības oriģināls 2-NDFL formā; krājgrāmatas vai bankas konta rekvizītu kopija; nekustamā īpašuma objekta (dokumenta, uz kura pamata tika iegādāts nekustamais īpašums) īpašumtiesību kopija un oriģināls; apliecinošā dokumenta (īpašumtiesību sertifikāta) kopija un oriģināls. Ja objekts tika iegūts saskaņā ar pašu kapitāla dalības līgumu būvniecībā, tad ir nepieciešams iesniegt dzīvokļa objekta pieņemšanas un nodošanas akta kopiju un oriģinālu.
4. solis
Ja dzīvoklis tika iegādāts, izmantojot kredītlīdzekļus (hipotēku), tad jums jāiesniedz dzīvokļa pirkuma aizdevuma līguma kopija un oriģināls, kredītiestādes (bankas) sertifikāta oriģināls par samaksāto procentu summu, maksājumu dokumenti, kas apstiprina samaksu saskaņā ar aizdevuma līgumu. Iepriekš minētajiem dokumentiem jāpievieno pieteikums par īpašuma atskaitījumu un aizpildītu iedzīvotāju ienākuma nodokļa deklarāciju 3-NDFL formā. Pilnai dokumentu paketei jāpievieno pārbaudei iesniegto dokumentu saraksts. Dokumentus var nosūtīt pa pastu vai arī jūs varat tos personīgi nogādāt nodokļu birojā.
