Tie, kas nopirka dzīvokli ar hipotēku, var saņemt nodokļa atskaitījumu gan no īpašuma vērtības, gan no samaksātajiem procentiem. Lai to izdarītu, nodokļu iestādei ir jāiesniedz dokumentu kopums.
Instrukcijas
1. solis
Atskaitījumu par hipotēkas procentiem var iegūt divos veidos - nodokļu iestādē atdodot sev pārmaksāto summu vai saņemot darba devēja atskaitījumu, nemaksājot nodokli. Jebkurā gadījumā FTS ir jāiesniedz dokumenti, kas apstiprina tiesības saņemt atskaitījumu.
2. solis
Standarta dokumentu pakete, saņemot nodokļa atskaitījumu, ietver 3-NDFL nodokļu deklarāciju, kā arī 2-NDFL sertifikātu. Šādas prasības ir saistītas ar faktu, ka tiesības uz atskaitījumu var saņemt tikai tās pilsoņu kategorijas, kuru ienākumi tiek aplikti ar 13% ienākuma nodokli. Attiecīgi uz atskaitījumiem nevar pretendēt tie, kuriem ir neoficiāli ienākumi, vai individuāli uzņēmēji īpašā režīmā.
3. solis
Nodokļu birojs pieprasīs arī aizdevuma līgumu dzīvokļa iegādei ar banku vai citu finanšu iestādi. Ja aizdevējs mainījās noteiktā laika posmā, ir jāiesniedz arī dokumenti, kas apstiprina kredītportfeļa piešķiršanu.
4. solis
Vispirms jums jāsaņem bankas izziņa par samaksātajiem procentiem par periodu, par kuru tiks sastādīts nodokļu atskaitījums. Ja hipotēka ir ārvalstu valūtā, tad jāpievieno arī konvertācija uz rubļiem pēc Krievijas Federācijas Centrālās bankas maiņas kursa termiņa beigās. Iesniegumam par atskaitījumu ir pievienoti dokumenti, kas apstiprina izdevumu apmaksas faktu. Tie var ietvert preču kvītis, kases čekus, kvītis un citus dokumentus.
5. solis
Iegādājoties māju ar hipotēku kopīpašumā, jums jāiesniedz arī laulības apliecības kopija. Turklāt ir pievienots rakstisks paziņojums par darījuma pušu vienošanos par īpašuma nodokļa atskaitījuma sadali starp laulātajiem. Vai arī vienošanās, ka viens no aizņēmējiem uztic otrajam tiesības saņemt 100% atskaitījumu.
6. solis
Pieteikumā par nodokļu atskaitīšanu jums jānorāda konta dati, uz kuru līdzekļi tiks pārskaitīti. Jāpatur prātā, ka samaksātos procentus var atgriezt tikai par taksācijas periodu, kas beidzies, t.i. procentus par 2013. gadu var atgriezt tikai 2014. gadā. Jums jāpievieno arī pases un TIN kopija.
