Hipotēkas atmaksa ir ilgs process, un tas var ilgt vairāk nekā 10 gadus. Ir skaidrs, ka šajā periodā var rasties dažādas nepārvaramas varas apstākļi, kā rezultātā iespējami maksājumu kavējumi. Un šeit ir ļoti svarīgi nezaudēt mijiedarbību ar banku.
Hipotēka ir diezgan liela atbildība, jo šo aizdevumu parasti izsniedz uz ilgāku laiku (vismaz uz 10 gadiem). Dzīvē var notikt jebkas, un dažreiz diezgan pienācīgiem aizņēmējiem aizdevums ir nokavēts. Ir labi, ja tās ir tikai īslaicīgas finansiālas grūtības ne ilgāk kā trīs mēnešus, pēc tam visa kavējuma summa tiek dzēsta. Neapšaubāmi, šajā laikā banku darbinieku zvani un pat vēstules nedos atpūtu, un procentu summa var izrādīties ievērojama. Tāpēc labāk samaksāt aizdevuma maksājumu un soda naudu un labi gulēt.
Bet kā būtu, ja patiešām notiktu kaut kas nopietns, piemēram, augsti apmaksāta darba zaudēšana vai citas nepatikšanas, un jūs nespētu samaksāt rēķinus? Būs ļoti vilšanās zaudēt nodrošinājumu, par kuru viņi gadiem ilgi maksā regulāri. Nekrītiet izmisumā, jo nav bezcerīgu situāciju!
Slēpt vai atzīties?
Pirmais labs padoms, kas piemērots pilnīgi jebkurai situācijai: neslēpies no aizdevēja. Daudzi šauri domājoši kredītņēmēji, kuriem ir finansiālas grūtības, cenšas izvairīties no saziņas ar bankas darbiniekiem, neatbild uz zvaniem un neatbild uz vēstulēm. Tas ir fundamentāli nepareizi, jo tādā veidā jūs varat pietiekami ātri pazaudēt uz kredīta iegādāto nekustamo īpašumu. Ja lieta nonāk tiesvedībā, aizņēmēja nolaidība pret banku var kalpot par argumentu, kas nav par labu parādniekam.
Daudz gudrāk būs sadarboties ar finanšu iestādi un kopīgi meklēt izejas no šīs situācijas. Šajā gadījumā jums būs vismaz viens trumpis, ja sazināsieties ar banku ar paziņojumu, kurā aprakstīts aizdevuma maksājuma kavēšanās iemesls. Tādējādi tiesā jūs varēsiet pierādīt, ka pusceļā tikāties ar finanšu organizāciju un neatsakāties maksāt.
Atcerieties, ka kreditoram nav izdevīgi ņemt no jums ķīlu un veikt tiesvedību. Turklāt banka ir ieinteresēta maksāt procentus par aizdevumu pirms līguma beigām.
Parādu pārstrukturēšana
Finanšu sfērā ir tāda lieta kā parāda pārstrukturēšana. Vienkārši sakot, šī ir aizdevuma līguma noteikumu pārskatīšana attiecībā uz aizdevuma atmaksas kārtību. Parasti šajā gadījumā atmaksas grafiks mainās un pat ir iespējams uz laiku atlikt maksājumus.
Šī nebūt nav vienīgā izeja no situācijas, tāpēc sāciet brīvi uzsākt dialogu ar banku, un kopā jūs pārvarēsiet grūtos laikus.
